| 基于地价监测信息的地价预测模型研究 |
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| 引用本文： | 田崇新,黄克龙.基于地价监测信息的地价预测模型研究[J].地理与地理信息科学,2005,21(1):56-60. |
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| 作者姓名： | 田崇新 黄克龙 |
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| 作者单位： | 南京师范大学地理科学学院,江苏,南京,210097;南京师范大学地理科学学院,江苏,南京,210097 |
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| 基金项目： | 国土资源部国土资源大调查项目 |
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| 摘 要： | 实现对地价的全面监测、分析和预测，有助于城市基准地价的快速更新和政府对土地资源的宏观控制。过去的地价预警预报模型研究主要存在两点不足：一是没有建立科学完善的数学模型，也没有用多种数学模型相互验证预测结论；二是没有充分利用现有的信息，如地价监测体系的信息，致使预测地价水平与城市实际地价水平、预测走势与实际变化有偏差。该文利用地价监测体系的信息，建立马尔可夫链地价预测模型，并与时间序列模型、空间分布预测模型的预测结果相比较。马尔可夫链地价预测模型是概率分布式预测模型，适用于对地价变化进行科学的概率预测，预测结果与实际情况吻合较好。
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| 关 键 词： | 土地价格 马尔可夫链 预测 |
| 文章编号： | 1672-0504(2005)01-0056-05 |
| 修稿时间： | 2004年8月30日 |
Research on Land- Value Forecast Model Based on Dynamic Monitoring Information |
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| TIAN Chong-xin,HUANG Ke-long.Research on Land- Value Forecast Model Based on Dynamic Monitoring Information[J].Geography and Geo-Information Science,2005,21(1):56-60. |
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| Authors: | TIAN Chong-xin HUANG Ke-long |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | land-value Markov Chain forecast |
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