答疑解惑

读者询问:相邻方挤占通道和宅基地怎么办?咨询台为您答复:这种情况属于我国民法中的相邻关系问题。根据《民法通则》第83条的规定,两个或者两个以上相毗邻的不动产所有人或者使用人,对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。以上情况涉及到通道使用权和宅基地使用权问题。对于通道,除了另有约定的以外,一般都由相邻各方共同使用,一方如果挤占了通道,客观上会对他方造成一定的阻碍,因此,占用时必须征得他方的同意,否则就是侵害了他方的通道使用权。