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| 优化土地评估环境规范土地评估市场 | |
| 作者姓名： | 王万川 |
| 作者单位： | 湖南省土地估价师协会 |
| 摘 要： | 我国人多地少、耕地后备资源不足，但长期以来，我国城市建设用地粗放经营,土地利用强度小，土地利用效率低，据抽样调查，全国城市平均容积率只有0.3。随着我国经济快速发展及城市化、工业化进程的加快，对城市建设用地的需求将大大增加，各类建设用地需求将给城市土地供应及落实我国耕地总量动态平衡的目标带来很大压力，仅靠新增用地发展城市建设难度很大。因此，改变我国目前城市土地粗放开发经营管理模式，促进城市由外延扩展与内涵挖潜相结合的方向发展，是解决我国当前城市化进程中，对建设用地需求及土地供应不足矛盾的基本途径。开… |
| 关 键 词： | 土地市场 基准地价 标定地价 成效价 出让底价 土地评估市场 |
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