AI测算与设计辅助地产开发的利润“魔术师”——浅谈AI技术在建筑设计中的应用与未来

<正>自1998年住房体制改革以来,中国房地产行业进入了快速发展的阶段,即房地产业的"黄金时代"。在这个阶段,企业的盈利模式建立在土地的持续快速升值之上。换言之,在绝大部分情况下,只要开发商能拿到地,就一定能够赚钱。但随着国家调控政策的不断出台,房地产市场已由过热回归到理性。习近平总书记再三强调:"房子是用来住的,不是用来炒的。"地产行业的"黄金时代"已然结束,慢慢进入"白银时代",甚至还有迈入"寒冬时代"的可能。最近两年,房企因资金链断裂公司面临倒闭、房企大面积裁员等消息屡见不鲜。在这种大背景下,开发商不得不把"利润"放在首位,进而向建筑设计单位提出明确的需求:方案设计时,要将项目的利润实现最大化。本文将围绕如何将项目的利润实现最大化的主题,就如何运用AI技术,使建筑设计师的方案满足开发商利润最大化的需求进行探讨。