资源紧约束下大都市土地资源要素配置机制研究

资源紧约束成为制约发展的现实问题,本文研究构建微观层面土地资源要素配置理论框架,并以上海市浦东新区为例进行实证分析。研究认为:土地资源要素配置应遵循供需平衡、差别化配置、效益最大化和重点区域优先原则;土地资源要素是供需、利益的平衡过程,受供给量与需求量两者关系的约束;历年土地利用情况、拟用指标预期效益、相关规划是影响土地指标配置的关键因素。建议尽快完善指标配置机制,完善增存挂钩机制,合理预留机动指标,建立监测预警和监督考核机制。