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| 买房时要留意土地使用年限 | |
| 引用本文： | 张涛.买房时要留意土地使用年限[J].河南国土资源,2013(1):36. |
| 作者姓名： | 张涛 |
| 作者单位： | 焦作市国土资源局 |
| 摘 要： | "我看好了市区里的一处小型高档公寓,可是后来一打听,才知道该公寓的土地性质属商业的,土地使用年限还剩下30多年,我很纠结,不知道该不该买。"近日,笔者接到一位市民打来的咨询电话。在这里,笔者建议广大市民在购房时有必要先搞清楚土地使用年限。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限,商业、旅游、娱乐用地40年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,综合或者其他用地50年,居住用地70年。也就是说,一般的商品房住宅都拥有70年的土地使用权。按照《物权法》第一百四十五条规定: |
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