湖南土地市场过暖? |
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引用本文: | 郭宏.湖南土地市场过暖?[J].国土资源导刊(湖南),2013(6). |
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作者姓名: | 郭宏 |
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摘 要: | 2013年1-5月,全省土地出让均价为1267.2元/平方米,招拍挂出让均价为1337.7元/平方米,同比去年分别提高58.5%和63.4%.现就其变化原因进行以下初步分析.
房地产用地量价齐升是主要推手
从供应量变化上来看,土地供应总量自去年以来同比首现增长,其中房地产用地供应量增长为主要原因.2013年1-5月,全省供应土地5555公顷,与去年同期相比增加13.4%.土地供应量变化扭转了去年以来同比减少的状况,在第2季度首现同比增长.在经营性土地供应中,商服用地、普通商品住房用地供应量分别达到575公顷和1189公顷,同比去年增长41.2%和52.9%,而工矿仓储用地继续延续去年以来同比减少的趋势,1-5月同比仍旧减少12.9%.
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