加强农村居民点用地集约化的建议

我国农村居民点用地量数倍于城市居民点用地，大有整治挖潜的空间。从当前的现状看，城镇化和农村居民点整理是农村居民点集约化的两条途径；政府主导、市场为辅是农村居民点集约化筹资的主要模式。但是，本应该随着国家城市化加速而逐步减少的农村居民点用地扩张，现却呈现出与城镇用地同步增长的态势，农村居民点用地的集约化程度逐步走低，城市化水平增加1个百分点，农村居民点人均用地却增加2．3平方米。究其原因，主要有缺乏村庄科学规划的引导、城市化配套政策滞后，以及农村居民点用地的使用权流转不畅等。今后应结合各种投资能力，确定集约化的潜力，制定相应的集约化计划，加快村庄整理，推进农村居民点用地集约化进程。