| 摘 要： | 近3年来，广东省国土资源厅不断加大闲置地消化处置力度，目前已累计消化处置闲置地约1.4万宗，面积达31万公顷。在处置过程中，广东省十分注重可操作性。一是对于可以通过收取闲置费促进盘活闲置地的，则先收取闲置费；二是对于符合条件可以收回的闲置地，根据土地闲置的具体情况无偿或有偿收回闲置地；三是对于“难顽型”闲置地，则通过行政手段进行综合治理。在大力处理闲置地的同时，广东严格用地审批，将闲置土地监控、处置关13前移，实现对开发建设过程的全程监管，提高土地闲置成本，建立起预防和处置新产生闲置地的长效机制。首先，通过建立规划、建设、国土房管等部门的信息共享平台和协作联动机制，运用卫星图片和航拍图片等高科技实时监测技术，实现对土地开发建设情况的实时监控，将闲置地消灭在萌芽状态。同时，严格控制用地指标，提高用地投资强度和容积率等，实现科学供地，将用地供应向“两低两高”（低消耗、低污染、高投入、高产出）倾斜，节地成效明显。此外，加强土地出让合同的跟踪管理，强化批后监管。在批文的合同中明确时限，半年必须动工，半年检查一次，逾期未动工的，下发通知限期动工；超过1年未动工的，书面通知确认为闲置地，依法征收闲置费；逾期2年不动工的，依法收回土地，重新安排新项目。
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