我能再次申请宅基地吗

我是富裕县神树村农民。前不外，居住县城的一名远方亲戚退休后来神树养老，欲购置宅基地一处，镇土地管理所未予办理。后来，我将自家的宅基地卖给他，并签订了合法手续。当我再次申请新宅基地时，也被拒绝了。