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| 福州市城市规划区基准地价测算初步研究 | |
| 作者姓名： | 严平 |
| 作者单位： | 福州市土地管理局 |
| 摘 要： | 《中华人民共和国城市房地产管理法》于1995年1月1日起实施，该法规定我国实行基准地价公布制度。这一法律规定的实质是我国在法律上要求建立以基准地价为核心的地价管理体系。福州市是全国最早实施土地有偿、有限期使用制度的城市，多年的土地有偿使用及城市改造实践，为土地市场及房产市场的发展提供了良好的社会条件；同时也为基准地价评估提供了丰富的市场资料。但是，福州市至今未公布基准地价。本文对福州市规划区基准地价测算进行初步研究，以求对福州市基准地价公布及地价管理有所裤益。一、基准地价的性质与测算的技术途径（一）基… |
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