上海旧里保护改造模式与产权处置路径 |
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作者姓名: | 何芳 胡文瑛 张磊 |
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作者单位: | 同济大学经济与管理学院,上海200092 |
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摘 要: | 保护性改造里弄,维护建筑历史和城市文脉是当前城市更新思潮的主流,但改造过程将面临土地制度的诸多约束。本文以静安别墅、田子坊、建业里、179街坊、思南公馆等五个较具代表性的改造案例分析入手,结合产权变动与建筑改造解构与组合,提出里弄的保护改造四种模式,并分析不同模式下土地产权处置差别化方式、路径和土地利益分配形式,为城市日居住保护改造实施提供理论和实践借鉴。
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关 键 词: | 土地经济 里弄住宅 改造模式 产权处置 案例剖析 |
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