九项“硬核”举措 打造企业全生命周期用地规划审批“秀洲样本”

近年来,国家、部委和省、市在推进企业投资领域“放管服”、“最多跑一次”改革、优化营商环境方面推出了一系列改革举措,包括工程建设项目审批制度改革、规划用地审批“多审合一、多证合一”、企业投资项目许可承诺制等,改革取得积极成效。但是,从实际情况看,审批手续多、办事难、耗时长的问题依然存在,在新起点上持续深化投资审批制度改革,优化营商环境,更需要增强问题的导向性。企业用地规划审批是企业拿地到竣工全生命周期中的重要环节,如何提升企业用地规划审批质量和效率对投资审批制度改革具有重要意义。     

当前我国房地产市场调控的两大节点

一、我国房地产市场调控分析 针对房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,2003年以来,我国从调整住房和土地供应结构,发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度;整顿和规范房地产市场秩序;加快城镇廉租住房制度建设;完善房地产统计和信息披露制度;建立政府负责制等方面进行了三轮的房地产市场调控.应该说,房地产调控在抑制投资需求、稳定房价上取得了一定的成效.但是,调控效果并不明显,房价进一步上涨,供求矛盾进一步突出.根据国家发展改革委、国家统计局发布的调查数据,2006年7月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨5.7%,环比上涨0.5%.     

土地『征收』『征用』范围之我见

科学界定土地“征收”“征用”适用范围，是贯彻执行《宪法》有关征地制度改革精神的关键，是确立新型征地制度的核心。     

山东省顺利通过国家土地市场治理整顿验收 即日恢复农用地转用租征地的正常审批

5月10日，国土资源部通知山东省政府，山东省向国务院报送的申请通过土地市场治理整顿验收的请示，经国土资源部、发展改革委、财政部、建设部、农业部、审计署联合审查，认为山东土地市场治理整顿工作基本达到了验收标准，基本完成了土地市场治理整顿的各项任务，符合验收标准，报请国务院批准，同意通过土地市场治理整顿，恢复农用地转用和征地的正常审批。     

红旗是怎样树起的——玉林市国土资源局工作透视

第一个自觉地将“三个创新”的理念贯穿到国土资源管理全程;第一个在八桂大地上建立起设备先进、功能齐全、运行规范的土地有形市场——房地产交易办事大厅;第一个在学习、贯彻党的“十六”大精神中率先制定、出台《农业企业化用地管理暂行办法》,为农业企业发展提供规范的、统一的、高效率的用地保证…… 玉林市国土资源局在两年多时间里,工作步步主动,招招领先,连连成功,创下了好多个第一,得到了上级领导的表彰     

国有企业改革划拨土地处置若干问题的探讨

国有企业改革中涉及到划拨土地使用权处置主要依据的文件为原国家土地管理局《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（原国家土地管理局令[1998]第8号）和国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发[1999]433号）两个文件。由于土地使用权作价出资（入股）或授权经营方式不需要缴纳土地出让金或土地租金,因此,绝大部分的改制企业选择了土地使用权作价出资（入股）或授权经营方式进行处置。     

编者的话

党的十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,对健全严格规范的农村土地管理制度,做好国土资源管理相关工作提出了明确要求。学习贯彻党的十七届三中全会精神,是当前和今后一个时期的重大政治任务。国土资源部党组明确提出十条要求：认真学习,准确把握农村土地管理制度改革全局;坚持最严格的耕地保护制度,坚守18亿亩耕地红线;     

着力推进惩治和预防腐败体系建设为国土资源管理改革和发展提供有力保障——在国土资源系统党风廉政建设工作电视电话会议上的报告

我就国土资源系统党风廉政建设和反腐败工作报告如下： 一、2007年主要工作回顾 2007年是国土资源系统深化改革、完善管理的重要一年,国土资源部党组和各级国土资源部门认真贯彻落实党中央、国务院关于党风廉政建设和反腐败工作的部署,