适度放宽农屋政策加速农村经济发展

多年来,农村房屋所有权人行使权利时,处于一种有限权利状态,即农村房屋不能进入市场交易,也不能进行借贷抵押。这种有限权利,一定程度上影响了农村经济的发展。目前,有少数地方允许农民用自己的房屋抵押贷款,这标志着农屋政策的破冰,但这仅是个别地方尝试而     

香港—太平洋西岸的一颗明珠

1997年7月1日零时，英国将结束它在香港长达150多年的殖民统治，中华人民共和国将恢复对香港行使主权。香港原为我国广东省新安县(今深圳市)的辖区。1842年，英国政府根据《中英江宁条约》强占香港，其后又根据1860年《中英北京条约》和l898年《中英展拓香港界址专条》等不平等条约，先后强占九龙、租借新界(为期99年)。这样，香港及周围近千平方公里土地沦为英国的殖民地。     

关于集体土地所有权行使主体的法学思考

随着近年来土地资产价值的日益显化，土地权利问题逐渐成为我们不得不直面的社会热点和焦点问题。当前实践中，我国集体土地所有权存在着主体不到位、权利义务不明晰的问题，近年两会期间屡有代表或委员提出把集体土地的所有权固定给农民的类似建议或提案。但是，把土地集体所有明确为农民个人所有，就突破了我国实行的土地公有制，涉及到我国宪法及相关法律中有关规定的方向性调整。笔者不赞同这种激进的做法，农村土地产权制度改革还是应当在宪法和法律的框架内依法稳步推进，其着眼点应在于努力探索农民集体土地所有权实现的多种形式，关键是合理界定集体土地所有权的行使主体。     

有关土地行政赔偿问题

《国家赔偿法》自1995年1月1日实施以来，关系到人民群众生产、生活的土地行政赔偿问题备受人们的关注，笔者就此谈几点肤浅的看法与同仁商榷。明确土地行政赔偿的责任和赔偿范围：所谓土地行政赔偿，是指国土资源行政管理机关及其工作人员在行使职权时，违法侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的赔偿。