通化市东昌区、二道江区第二次土地调查技术方案

吉林省各地区根据其地理特点及土地利用现状特征制定了不同的技术方案,以适应本地区土地调查工作的开展。本文仅以通化市东昌区和二道江区为工作区域论述第二次土地调查技术方案,以供各地区土地管理部门参考。     

东明县城区第二次城镇土地调查项目控制测量权属调查阶段成果率先通过验收

2008年5月31日,省、市第二次城镇土地调查办公室组成验收组,对东明县城区第二次城镇土地调查项目控制测量、权属调查阶段成果进行了验收。验收组采用内外业相结合的方式,听取了工作报告、技术报告、检查报告,实地抽查检视了部分城区D级、E级GPS控制点。验收组一致认为：东明县提交的验收成果资料基本完整,齐全,技术设计方案合理,技术总结和工作总结能反映整个工作过程的组织、计划、统计情况;质量控制措施严密,检查项目齐全,格式规范;控制测量成果符合技术设计书要求,技术路线正确,工作流程合理,GPS控制网布测方案能满足城区地籍调查和相应精度分级的要求,点位选择合理,     

关于地籍权属调查程序和方法的探讨

通过对宗地权属及其权利所及界线的调查,在现场标定宗地界址位置、绘制宗地草图、调查土地用途、填写地籍调查表,为地籍测量提供工作草图和依据。本文对宗地权属、权利所及的界线调查程序和方法进行讨论,以供同行参考。     

关于虚拟商铺权属界线测绘与放样的技术说明

在当前的一些大型商场中,开发商对其内部的设计有很多是商铺形式,为了以后经营上的便利,商铺与商铺之间不存在围墙、隔板等明显的边界,整个商场在实地是整体贯通的。但是,在现实中又有着对每个商铺进行面积测量并进行面积分摊计算的需求。如何满足这类测绘需求,同时又能确定日后商铺的边界己成为一个很现实的问题。现在有很多单位采用测量商铺绝对坐标的方法,但是项目测绘采用的是相对边长,并且是在商场内部进行测量,情况非常复杂,导致测量与放样结果很不理想。对此,笔者认为可以实行这样的方案：在测量受理阶段要求测绘申请单位提供“虚拟权属界线地钉设计图”并加公章,房产测绘单位根据“虚拟权属界线地钉设计图”进行实地量测验算。     

查阅档案为依据 依照法律定归属 汤阴县国土资源局依法解决一起土地纠纷事件

2008年伊始,大雪初停。1月24日上午,汤阴县国土资源局大院内突然响起噼里啪啦的鞭炮声,原来是宜沟镇香寺村村民代表李金峰、刘庆与村支书程振富、会计李银锁等人一起踏着积雪冒着严寒,将一面绣有“立党为公,执政为民”的锦旗送到县国土资源局,感谢国土资源局处理香寺村和王五岗村之间的土地纠纷,维护了群众的合法权益,避免一起恶性事件的发生。     

山村土地守护神——记汝阳县刘店乡刘店村土地协管员曹保山

在汝阳县刘店乡刘店村,有一个远近闻名的土地协管员。他相貌平平,却满身透出干练和正气,说话声音不大,每说出一句话却显得那么有板有眼、有理有节。担任土地协管员六年来,他怀着对工作无比热爱、执著和对群众利益高度负责的精神,不徇私情,不谋私利,秉公办事,先后化解各类土地纠纷和矛盾120余起,变年上访量达20余起的“乱”村为年上访量为零的“治”村,有力地促进了当地的社会和谐,受到上级领导和村民的肯定,被群众称为“山村土地守护神”。他,就是汝阳县刘店乡刘店村土地协管员曹保山。     

资源导刊,我工作的指南针

我是乡镇机构改革后有幸分到国土资源战线上的一名新成员,刚接触土地这方面的工作,我深切地体会到学习的必要性和紧迫感。因为我们在基层工作,几乎每天都有群众来所里咨询宅基地方面的有关情况,村干部也经常请我们协助处理土地纠纷。     

上海市建设用地勘测定界若干问题探讨

对在上海市建设用地勘测定界过程中涉及的土地权属界线认定、原土地用途划分时所现的若干问题进行了详细探讨,同时从政策角度、技术角度提出了以上问题的相应解决途径。     

浅谈城镇权属调查工作

权属调查是依据有关的法律法规，通过审核有效权源证件，现场勘丈，核实界址点和界址边长，从而确定土地权利人的土地权属、界线及使用现状的一项基础性工作。以往，测绘工作往往对权属调查工作重视不够，认为权属调查是土地部门的工作，或是地籍测量的一项辅助性工作，并不具备太高的技     

郑州出台若干意见：处理小产权房买卖引发的纠纷

由于各种原因，小产权房买卖引发的纠纷不断增加。小产权房买卖合同是否有效？近日，郑州市中院出台的《关于审理房屋纠纷民事案件适用法律问题的若干意见》（简称《意见》）做出了相关规定。