中国房地产金融存在四大问题

央行调查显示：我国房地产金融存在四大问题 近六年来，虽然我国房地产投资额年平均增长率达到20％以上，房地产销售额也以每年超出27％的速度增长，但中国人民银行研究局课题组调查显示，我国房地产金融仍存在四大问题。     

从外资银行看未来国内商业银行个人金融业务发展趋势

境外商业银行个人金融业务发展的经验对国内商业银行发展个人金融业务具有很强的借鉴意义。面对外资银行全面进入的巨大冲击和挑战,国内银行应如何正确应战,如何发展己成为一个重要课题。     

五大莲池休眠火山环境灾变与火山灾害预防对策初探

五大莲池市以火山浆为基础设置的旅游、疗养和地学研究为主体，蓬勃发展的新兴城市。其休眠火山环境已被判定属于陆内具有喷发活动的危险区。根据近年来火山地震监测，发现火山区内地震活动频繁、显著，并具有一系列变迹象。     

江苏省银行网点分布格局及其影响因素研究

以江苏省为研究对象,基于网络平台的银行网点地理数据,运用最近邻指数、Ripley’s K函数以及多元线性回归等分析方法,分别对五大商业银行、农业金融机构、中小商业银行、江苏地方银行以及外资银行的空间分布特征进行探讨,并揭示不同类型银行网点区位选择的影响因素。研究结果：整体上,江苏省银行网点空间偏向分布差异明显“南多北少”,空间集聚特征显著“城区密集分布和外围分散分布”;不同类型银行由于功能和市场定位的不同,除在城区密集分布的共性外,在城市外围区域的分布密度和服务范围存在较大差异。城市建成区面积、人口规模、人均地区生产总值、规模以上工业企业数量、城镇化率、二三产业产值比重是影响银行网点区位选择的主要因素,但对不同类型银行网点分布的影响程度不同。五大商业银行网点分布倾向于人口规模大、城镇化率高的城市,农业金融机构网点更依赖于农业人口因素,中小商业银行网点偏爱二三产业发达的区域,规模以上工业企业数量对江苏地方银行网点的布局具有显著影响,外资银行主要分布在对外开放程度高和国外资本输入较多的城市。城市行政级别和城市性质等制度因素对农业金融机构、外资银行网点区位选择的影响作用较强。     

怎样办理房地＂一并抵押＂

2010年12月,A公司向农村商业银行申请借款70万元,双方约定借款期限一年。为担保借款,A公司将其评估价值为140万元的房地产抵押给该银行,其中土地评估价值为106万元,房屋评估价值为34万元。但在办理抵押登记的过程中,房管部门和国土部门出现分歧。     

北美五大湖区晚更新世劳伦泰德冰盖演化年代学综述及石英光释光测年的初步尝试

北美五大湖区的安大略湖北岸Don Valley Brickyard、Scarborough Bluffs、Bowmanville Bluffs剖面共同构成了北美东北部最长也是最厚的陆地第四纪沉积记录, 较完整地记录了晚更新世劳伦泰德冰盖(the Laurentide Ice Sheet)的演化. 晚更新世劳伦泰德冰盖演化的重建有赖于这些经典剖面中重要沉积地层单元的准确年代学控制. 传统的地层年代学主要是依靠少量¹⁴C年代, 将主要的混杂堆积单元(diamicton)解释为气候变冷环境下的冰川扩张, 并与指示全球冰量变化的深海氧同位素曲线一一比对建立起来的. 这样建立起来的年代学存在很大的不确定性. 20世纪80-90年代的少量热释光年代也不相吻合, 最近的13个长石红外释光定年则只集中于Bowmanville Bluffs的一个分层, 并未建立整个剖面的地层年代学, 使这些经典沉积剖面的年代学一直没有得到系统的建立. 应用石英光释光SAR-SGC法测试了Bowmanville Bluffs剖面Glaciofluvial Sand单元的2个冰水沉积样品, 年代结果分别为(41.6±3.8) ka、(48.1±4.4) ka, 分析表明这一年代结果偏老, 石英颗粒可能晒褪不完全. 由于大测片无法识别晒褪不完全的颗粒, 因此, 测试更多的剖面序列的光释光年代并尝试采用粗颗粒小测片或单颗粒技术解决样品颗粒晒褪不完全的问题将是必要的.     

四大银行或全面取消首套房贷优惠利率

继此前股份制银行全面取消首套房贷优惠利率后,近日,四大国有银行也开始对首套房贷动刀,首套房贷优惠利率面临被全面取消的命运。据悉,因2011年信贷额度紧张,南京已有民生银行、深发展、中信银行、兴业银行、招商银行、光大银行等六家银行陆续取消首套房贷8．5折优惠利率,现按基准利率执行。不过,较股份制商业银行,工行、中行、建行、农行等国有大银行暂时对首套房仍实行8．5折优惠利率,但多家银行也表示,随时可能取消这一优惠。     

河南鲁山县五大温泉水质变化及原因探讨

利用近十年的水化学资料,总结了河南省鲁山县五大温泉水质主要特征,分析了水质变化的总体趋势,对水质变化的具体原因进行了探讨。五大温泉具有富钠、高硫酸盐、高氟、高偏硅酸的水化学特征,为氟·硅复合型理疗热矿水。水质变化的总体趋势为,HCO₃^-含量呈明显的上升趋势,SO₄^2-、Na⁺、F^-、H₂SiO₃含量总体上呈下降趋势,而H₂SiO₃尤为明显。造成这种变化的原因在于：由于十余年的持续大规模开发,开采量不断加大,热储压力逐渐降低,导致浅层凉水混入比例增加,从而引起水质发生上述变化。