九项“硬核”举措 打造企业全生命周期用地规划审批“秀洲样本”

近年来,国家、部委和省、市在推进企业投资领域“放管服”、“最多跑一次”改革、优化营商环境方面推出了一系列改革举措,包括工程建设项目审批制度改革、规划用地审批“多审合一、多证合一”、企业投资项目许可承诺制等,改革取得积极成效。但是,从实际情况看,审批手续多、办事难、耗时长的问题依然存在,在新起点上持续深化投资审批制度改革,优化营商环境,更需要增强问题的导向性。企业用地规划审批是企业拿地到竣工全生命周期中的重要环节,如何提升企业用地规划审批质量和效率对投资审批制度改革具有重要意义。     

关于土地出让金能否并入物业税的探讨

“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关税费。”这是十六届三中全会公报中提出的一个重要问题。应该看到，物业税问题成为各界关注的焦点，本文拟从税收原理的角度来解析物业税的本质和功能，探讨土地使用权出让金应否并人物业税的问题。     

广西海监工作任重道远

羊年伊始，广西海洋局捷报频传：１月荣获2002年度全国海域管理先进单位称号；2月16日中国海监广西壮族自治区总队在南宁市正式挂牌成立。国家海洋局王曙光局长、自治区人民政府王万宾副主席亲自为总队的成立揭牌并作了重要指示。这支队伍的成立，标志着广西又一支海上综合执法     

缙云县 先进性教育巧设“五个一”载体

缙云县国土资源局在保持共产党员先进性教育活动中。巧设“五个一”载体，取得了良好的效果。一是开展了一次深入基层办实事活动。把为困难职工和困难群众解决实际问题作为先进性教育的一项重要内容来抓，组织党员干部深入基层办实事，积极为群众排扰解难。在活动中，我局共走访慰问困难户和困难职工17户，补助资金14400万元，帮助解决问题10多个。二是组织了一次助学帮困献爱心活动。全局共有90人捐款，共计捐款额61∞元。三是开展了一次爱国主义教育。     

杭州市征地制度改革成果及问题研究

新《土地管理法》实施以来，杭州市相继颁布实施了《杭州市征用集体所有土地实施办法》、《杭州市市区征地综合补偿标准》、《关于市区征用土地农转非人员就业和社会保障的若干意见》等一系列政策件，从征地补偿标准、征地农转非人员安置、推行建设留用地政策等三大方面对征地制度进行深入改革、创新，     

当前我国房地产市场调控的两大节点

一、我国房地产市场调控分析 针对房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,2003年以来,我国从调整住房和土地供应结构,发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度;整顿和规范房地产市场秩序;加快城镇廉租住房制度建设;完善房地产统计和信息披露制度;建立政府负责制等方面进行了三轮的房地产市场调控.应该说,房地产调控在抑制投资需求、稳定房价上取得了一定的成效.但是,调控效果并不明显,房价进一步上涨,供求矛盾进一步突出.根据国家发展改革委、国家统计局发布的调查数据,2006年7月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨5.7%,环比上涨0.5%.     

土地『征收』『征用』范围之我见

科学界定土地“征收”“征用”适用范围，是贯彻执行《宪法》有关征地制度改革精神的关键，是确立新型征地制度的核心。     

青冈局“四项措施”打造过硬队伍

青冈县国土资源局加强队伍建设，在土地资产管理、土地市场治理整顿、项目建设以及业务基础建设上强力推进，取得突破性成果。     

淄川区加强汛期地质灾害防治工作

一是制定防灾预案。淄川区制定下发了《2005年汛期地质灾害防灾预案》，将6—10月份划定为重点防范期，明确了汛期易发生地质灾害点的分布、影响范围，提出了防范对策和措施。二是建立健全群策群防网络。实行地质灾害防治乡镇政府负责制，国土资源部门统一管理，水利、农业、林业、交通等有关部门积极配合，建立区、镇、村三级群测群防网络，将灾害点的监测和防治任务落实到具体的单位，做到任务到人，责任到人。三是建设防治队伍。组建地质灾害监测队伍，完善预警机制，做到快速反应；组建地质灾害抢险队伍，一旦出现灾情立即出动；组建救灾队伍，遇到灾情后，能使重要的生产、交通等尽快恢复，使人民群众的生活得到妥善安置。     

临沂市开展集体建设用地使用权流转的几点思考

结合临沂市几年来开展集体建设用地使用权流转的实践和探索,对开展集体建设用地使用权流转的背景、概念及范围进行了论述。认为在计划经济条件下形成的农民集体所有建设用地使用权不能流转的制度已与当前农村经济,特别是小城镇的建设发展严重不适应,允许集体建设用地使用权流转已势在必行。开展集体建设用地使用权流转对保护土地所有者和失地农民的权益,推动小城镇建设健康发展,规范土地市场具有重要意义。