九项“硬核”举措 打造企业全生命周期用地规划审批“秀洲样本”

近年来,国家、部委和省、市在推进企业投资领域“放管服”、“最多跑一次”改革、优化营商环境方面推出了一系列改革举措,包括工程建设项目审批制度改革、规划用地审批“多审合一、多证合一”、企业投资项目许可承诺制等,改革取得积极成效。但是,从实际情况看,审批手续多、办事难、耗时长的问题依然存在,在新起点上持续深化投资审批制度改革,优化营商环境,更需要增强问题的导向性。企业用地规划审批是企业拿地到竣工全生命周期中的重要环节,如何提升企业用地规划审批质量和效率对投资审批制度改革具有重要意义。     

关于土地出让金能否并入物业税的探讨

“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关税费。”这是十六届三中全会公报中提出的一个重要问题。应该看到，物业税问题成为各界关注的焦点，本文拟从税收原理的角度来解析物业税的本质和功能，探讨土地使用权出让金应否并人物业税的问题。     

围绕国土资源事业发展的新任务努力开创我厅党建工作的新局面--在厅直属机关第一次党代会上的讲话

中共浙江省国土资源厅直属机关第一次代表大会马上就要闭幕了.这是跨入新世纪后我厅直属机关召开的第一次党代会,也是我厅圆满完成以实践"三个代表"重要思想为主要内容的保持共产党员先进性教育活动后召开的一次重要会议.大会选举产生了新一届厅直属机关党委、纪委,为各项工作的开展提供了坚强的政治保证.会议通过的<工作报告>,明确了今后一个时期厅直属机关党委工作的指导思想和主要任务.省直属机关工委的领导到会作了很重要讲话,给我们提出了新的工作要求.在此,我代表厅党组对这次党代会的成功召开、对新产生的厅直属机关党委和纪委表示热烈的祝贺,对省直机关工委所给予的重视和关心表示衷心的感谢!     

杭州市征地制度改革成果及问题研究

新《土地管理法》实施以来，杭州市相继颁布实施了《杭州市征用集体所有土地实施办法》、《杭州市市区征地综合补偿标准》、《关于市区征用土地农转非人员就业和社会保障的若干意见》等一系列政策件，从征地补偿标准、征地农转非人员安置、推行建设留用地政策等三大方面对征地制度进行深入改革、创新，     

当前我国房地产市场调控的两大节点

一、我国房地产市场调控分析 针对房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,2003年以来,我国从调整住房和土地供应结构,发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度;整顿和规范房地产市场秩序;加快城镇廉租住房制度建设;完善房地产统计和信息披露制度;建立政府负责制等方面进行了三轮的房地产市场调控.应该说,房地产调控在抑制投资需求、稳定房价上取得了一定的成效.但是,调控效果并不明显,房价进一步上涨,供求矛盾进一步突出.根据国家发展改革委、国家统计局发布的调查数据,2006年7月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨5.7%,环比上涨0.5%.     

2004年山东省国土资源工作要点

2004年全省国土资源工作的指导思想是:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻党的十六大、十六届三中全会精神,贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的一系列重大方针政策,按照严格保护资源、促进持续发展、维护资源权益、调控资源供应、有效服务社会的工作思路,完善制度体系,强化工作措施,加强队伍建设,发挥整体功能,转变观念、转变职能、转变作风,为实现山东经济社会全面、协调、可持续发展提供有力的国土资源保障。一、主要目标(一)落实基本国策,切实加强资源保护和合理利用。落实最严格的耕地保护制度,推进土地集约合理利…     

土地『征收』『征用』范围之我见

科学界定土地“征收”“征用”适用范围，是贯彻执行《宪法》有关征地制度改革精神的关键，是确立新型征地制度的核心。     

临沂市开展集体建设用地使用权流转的几点思考

结合临沂市几年来开展集体建设用地使用权流转的实践和探索,对开展集体建设用地使用权流转的背景、概念及范围进行了论述。认为在计划经济条件下形成的农民集体所有建设用地使用权不能流转的制度已与当前农村经济,特别是小城镇的建设发展严重不适应,允许集体建设用地使用权流转已势在必行。开展集体建设用地使用权流转对保护土地所有者和失地农民的权益,推动小城镇建设健康发展,规范土地市场具有重要意义。     

山东省顺利通过国家土地市场治理整顿验收 即日恢复农用地转用租征地的正常审批

5月10日，国土资源部通知山东省政府，山东省向国务院报送的申请通过土地市场治理整顿验收的请示，经国土资源部、发展改革委、财政部、建设部、农业部、审计署联合审查，认为山东土地市场治理整顿工作基本达到了验收标准，基本完成了土地市场治理整顿的各项任务，符合验收标准，报请国务院批准，同意通过土地市场治理整顿，恢复农用地转用和征地的正常审批。     

理论学习贵在真学真用

毫无疑问，我们学习马克思列宁主义、学习毛泽东思想、学习邓小平理论和“三个代表”重要思想，其目的只有一个，那就是应用。正如毛泽东同志所指出的那样：“对于马克思主义的理论，要能够精通它、应用它，精通的目的全在于应用。如你能应用马克思列宁主义的观点，说明一个两个实际问题，那就要受到称赞，就算有了几分成绩。被你说明的东西越多，越普遍，越深刻，你的成绩就越大。”