存量住宅征收房产税的合法性——以重庆市房产税试点改革方案为例

房产税作为我国房地产市场宏观调控“组合拳”中的新工具,其目标主要是稳定房价、防范金融风险、调节居民财产再分配,构建税收新体系,实现国民经济平稳健康发展.对存量住宅征收房产税是对我国房产税立法的完善,其合法性实践上可以从重庆市试点房产税改革的实务中得到借鉴,理论上也可以从房产税的演化、立法法的规定、税收征收管理法的要求等方面得以论证     

财政部部长:资源税改革未来五年全面实施

恰逢"十二五"开局,未来五年的财政工作思路备受关注。财政部部长谢旭人近日在接受媒体专访时明确:财政部门将加快财税体制改革。其中,资源税改革将在未来五年全面实施。另外,谢旭人重申,财政部门将在"十二五"期间研究推进房地产税改革。据记者了解,备受瞩目的房产税改革试点或将在2012年一季度取得较大进展:财政部可能在近日发文明确房产税改革相关问题,上海、重庆两个直辖市将率先试点。     

国外房产税管窥

"安其居,乐其业。"这句话道出了住房对百姓生活的重要性。在解决住房市场供求矛盾时,政府扮演什么角色?政策产生何种导向?法律究竟如何作为?本文以美国、英国、韩国等国家为例,对我们应对上述几个问题或许有所启迪。     

物业税土地问题四道“坎”(下)——来自基层的视角

<正>酝酿已久的物业税风声再起,有消息称,物业税"空转"工作在部分地区试点了7年多之后,将推广至全国。笔者认为,物业税并非简单的税费改革,而是涉及到土地使用制度、市场调控手     

不动产统一登记的“能”与“不能”

公众期盼已久的《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)出台后,近期"房产"的各种相关讨论成为了"沸点"。"官员房产抛售潮快来了"、"房产税全面开征又近一步"等等与不动产登记相关的各种猜测轮番出场。"反腐利器"、"房价杀手"?等在网络上频繁炒作的热词,显然是对《条例》的误读。不动产登记涉及千家万户,与每个人的利益密切相关,澄清这些误读,才能看清楚不动产统一登记到底能给老百姓带来什么。     

18省份启动不动产统一登记工作

正随着山西近日下发《关于整合不动产登记职责的通知》,据不完全统计,中国至少已有18个省(区、市)启动了不动产统一登记工作。同时,不动产登记条例的面世也进入倒计时,按照国务院此前要求,该条例要在6月底前出台。专家指出,不动产统一登记有助于提高不动产登记的效率和水平,同时也可为开征房产税和反腐败发挥一定作用。