完善土地储备制度要从立法开始

土地储备制度作为一种新的土地资产经营管理体制，在我国一经推行，可谓是“遍地开花”，显现了强大的生命力，但因制度的不完善，同时也暴露出许多问题。     

房价调控难在何处?

温家宝总理近期表示,内地房价调控确实很难。那么,房价调控难在什么地方呢?住建部副部长仇保兴日前在《财经》杂志年会上发表演讲时,谈到当前房地产调控的难点与对策,以下是其现场实录:     

农地转用如何走市场化之路?

农地转用是土地资源配置的一项重要内容,目前都是按照土地利用年度管理办法,通过农地转用计划指标按年度下达给各省到县.自1999年实施以来,每年计划指标并没有得到十分严格地执行,由于计划和实际的差距,有些地区指标用不完,有些地区则超额数倍.这样的执行效果,一方面对地方政府在利益驱动下转用或征用过多农地的限制不足,给耕地保护造成太大压力,产生大量的闲置用地;另一方面,也在计划不尽合理的情况下,给市场调节留下了一定的空间.     

论土地利用总体规划的宏观调控作用

本文以云霄县为例，分析土地利用总体规划的宏观调控与市场调节之间相互补充、相互协调的关系，阐明在社会主义市场经济条件下，土地利用总体规划对资源配置的宏观调控作用；在此基础上，进一步论述强化土地利用总体规划的实施与管理措施。     

保障房与中低价商品房应区别对待

有的放矢,分头管理,对于硬性指标依靠政府管理,而对于弹性指标依靠市场调节,可能效果会更好。中低价位普通商品房和保障性住房用地原本就不是同一性质的东西。其中,保障性住房用地是可以准确测算并由政府确定的;     

城市土地市场失灵及其管制法律对策

市场机制的运作对社会经济运行产生两方面的效应：正效应或负效应。市场调节正效应就称为市场功能，市场调节负效应就称为市场失灵。判定市场功能的标准是什么呢?通常认为，判断市场调节作用是正效应还是负效应的标准，是市场调节能否产生有利于增进整个社会福利的结果。整个社会福利的增进通常有两种途径：一是提高经济效率，即将蛋糕做大；     

镍资源供需态势与应对措施

近十年来,全球镍的消费在市场调节下基本处于平衡状态,但是随着世界不锈钢产业的发展(尤其是中国不锈钢产业的发展),未来几年世界镍消费的增长率将达到5%。而全球硫化镍矿资源已出现危机。新红土镍矿开发利用受诸多因素影响．短时期内难以形成产能。因此,今后几年镍市场将出现供应严重短缺的局面。     

市场调节和宏观调控是实现建筑设计资源合理配置的两大杠杆

资源的合理配置和有效利用问题是经济运行的基本问题,也是经济学研究的核心问题。现代社会资源配置一般有两种方式。计划经济的配置方式。注重的是宏观平衡;市场经济则注重微观效率。比较这两种经济体制,各有侧重,各有利弊。因此,只有致力于建立经济运行效率和平衡大目标的经济体制,才是我们的最佳选择。本文试图循着这一经济学的基本观点,结合设计市场和设计行业的情况,阐述有关建筑设计资源的合理配置问题,以期达到求教于同行及交     

论土地利用总体规划的宏观调控作用

本文以云霄县为例,分析土地利用总体规划的宏观调控与市场调节之间相互补充、相互协调的关系,阐明在社会主义市场经济条件下,土地利用总体规划对资源配置的宏观调控作用;在此基础上,进一步论述强化土地利用总体规划的实施与管理措施.