保护“南海Ⅰ号”的法律之网

"南海Ⅰ号"巨大的科考价值、潜在的商业价值吸引了众多关注的目光。而打捞和保护"南海Ⅰ号"的法律问题,似乎像海底幽暗冰冷的海水,没有任何     

花岗石开发利用的主要评价内容及方法的讨论

花岗石的开发利用，应结合市场的需求、不同用途（使用习惯）和品种的基本要求。文中重点对其质量（即成材性、装饰性、加工性和使用性）、数量（储量）、开采地质条件进行论述。同时指出，评价要围绕勘查开发这个中心，以能获取可靠依据，并遵循少投入多产出节约原则，达到开发利用评价的目的。这样的成果才有实际意义。     

磐石市圈岭饰面石材地质特征及商业价值

吉林省磐石市圈岭透闪石饰面石材位于磐石市石嘴镇圈岭一带,矿床产于上石炭统石嘴子组大理岩中,矿体由透闪石岩、透闪石化大理岩组成,矿石资源储量为262.79万立方米,饰面石材荒料储量为39.42万立方米。资源可靠,节理密度较低,加工工艺简单,市场前景好,具有可观的经济效益和社会效益。     

"县衙"旧址地"生金"

日前,宁陵县原县委、县政府办公用地,经过招标拍卖挂牌出让,爆出当地最高价. 宁陵县历史悠久,战国时期曾是信陵君封地,公元前122年,西汉武帝设置宁陵县,距今已有2129年.信陵路是该县县城最繁华的商业大街,位于信陵路中段的县委、县政府机关所在地更是寸土寸金.对这片"风水宝地",业内许多有识之士早有"问鼎"之意,活跃在当地的浙商、闽商,也看到了这一"黄金地段"的商业价值,他们憋足了劲儿,都在等待时机,积极参与竞争.     

城市地铁站点商业价值数字化评价方法

地铁站点商业价值是地铁改变城市交通方式基础上城市商业业态价值的体现,对其科学和量化的评价是地铁站点建设重要的方面。本文首先对地铁站点商业价值的评价从商业等级与商业规模两个方面进行了体系构建,然后以广州地铁八号线为研究对象基于此体系进行了商业价值的评估。在地铁站点商业等级评价中,选取5个空间因子与2个非空间因子进行多因子评价。在进行空间因子评价中的商圈因子分析时,基于市级和区级商圈周边商业用地基准地价具有一致性的距离衰减特征,创新性的构建了商业地价的空间衰减函数,并据此将这一衰减函数转换为商圈距离衰减因子评价值的函数与量化定义,有效解决专家赋值存在的主观性问题。以此方法对八号线地铁站点商业等级进行评价,在完成空间因子评价以及非空间因子校核后,发现上下九-文化公园区域的商业等级最高,次一级则分布在荔湾区中部。对于商业规模的评价,则以商业建筑面积需求平衡方法,基于地铁站点服务半径内人口规模的评估以预测潜在的商业人口数量,并据此估算未来的商业建筑面积需求。以此方法,对地铁八号线以陈家祠站为例对该站点进行了商业建筑面积需求的预测。本研究提出了基于地价距离衰减与量化评价的因子评价方法完善的相关的方法体系,以数字化模型构建商业等级与商业规模的量化评价提高了地铁站点商业价值评估方法的合理性和科学性。     

八三玉的命名及其与天然翡翠的鉴别

八三玉问世以来，多数人认为其主要矿物成份为钠长石，定名为钠长石玉。其实八三玉的主要矿物成份是硬玉和少量闪石类、辉石类矿物组成的质粗水平的硬玉岩，属翡翠的一个新玉种。八三玉颗粒较粗，结构疏松，解理微裂隙发育，但经优化处理后可提高透明度、增强牢固性，改善其色泽和外观，可提高八三玉饰品的商业价值。八三玉作为缅甸翡翠的一个新玉种，其商贸名称仍可沿用，但其饰品在是鉴定时应采用国家标准定名为翡翠（处理）。     

土地发展权转移的地方试验

近年来,城中村拆迁规模开始急剧上升。之所以出现这种情况,主要是因为随着城市扩张以及我国城市地价、房价在近年内的飙升,这些城中村地段的土地商业价值开始逐渐增加。因此,对于地方政府和开发商而言,宅基地拆迁从原来费时、费力、不赚钱变得开始有利可图。     

房产测绘走向市场化问题的探讨

自从上个世纪90年代开始住房制度改革以来，房屋作为特殊商品已经逐渐被人们接受，随之一系列福利分房政策也淡出历史舞台。买一套住房或投资一套房以发挥其商业价值成了许多人的选择，更多的成为普通百姓生活中的一件大事。房屋作为商品有其昂贵的价值和潜在利益，而且和每个产权人息息相关，直接关系到每个产权人的切身利益。这种利益又直接体现在房屋的产权面积上，因为房屋的财富价值体现是通过金钱和面积挂钩完成的。如何更精确更合理地将房屋面积表述出来并减少因房屋面积而产生的纠纷问题成了房产测绘界一个重大课题。2000年建设部和国家测绘局联合下发《房产测绘管理办法》，旨在将房产面积测绘推向市场化，使过去单一的房产面积测绘的政府行为变为社会行为，房产管理部门不再作为独立的房屋面积测绘单位进行产权面积测绘，社会上有资质的测绘单位也可从事这一领域的测绘工作，以提高工作效率和增加房产测绘透明度。人们可根据意愿选择自己信赖的单位为自己的房屋测绘面积。但由此引发的问题也值得大家去探讨。     

违法建筑行政处罚中的相对人如何认定

张某系甲行政村村民,其姑父王某在乙村有自留地200平方米,因为县城规划开发道路拓宽,其姑父王某在乙村自留地紧临公路。张某认为其姑父王某自留地有商业价值,便同其姑父王某商量使用土地建饭店,王某由于不愿意再投资建房,要求由张某垫资建房屋三间,建房费用抵租赁费5年,张某同意此意见。     

新时期广州"老字号"的困境与发展探讨

西方发达国家的“老字号”很多发展成为世界名牌，在开拓国际市场带动其它品牌商品出口方面发挥着重要作用。在中国有不少“中华老字号”，但在国际市场上有名气的不多，且地位日益下降，在经济全球化进程中将面临严峻考验。广州历史上曾经有过100多家百年老店，但是由于旧城改造，地铁建设等原因，广州市的“老字号”相继面临被拆迁的厄运。更新观念，保护并利用好老字号品牌，寻求市场发展空间，对新时期广州市的发展有重要意义。