东明县华航农产品专业合作社推进土地流转探索

推动土地合理流转、实施土地规模经营,是提高农民积极性、发展合作社的有效途径。在土地流转中切实做到坚持保证农民土地承包经营权和流转后的土地农业用途;坚持做到不限定流转时间、不限定流转模式、不强迫农民意愿、不侵害农民利益。在规范管理中,引入现代企业管理制度,执行统一的土地流转操作程序,确保土地流转双方在平等互利的基础上签订书面土地经营权流转合同,明确土地流转形式、面积、年限以及双方的权利和义务。通过土地的合理流转,提升了广大农民的思想观念,把土地自觉地推向农村市场,实施农业产业化发展,最大限度地发挥土地增值效益。     

企业改制国有土地资产处置的思考

在国有企业改制过程中,土地资产处置方式是多样的．但在实践过程中也遇到不少新问题,现就有关问题进行如下探析。     

关于入股安置的几点思考

长期以来，被征地农民安置一直困扰着征地工作，是征地工作的难点，能否妥善安置被征地农民成为征地工作成败的关键。近年来，各地都在不断地探索和尝试不同的安置途径，例如货币安置、调地安置、留地安置、保险安置、招工安置等。入股安置作为一种新的安置方式，一些地方也进行了探索和尝试，并且取得了明显成效，但工作中也遇到了不少问题，值得进一步思考和探讨。     

试论新形势下的矿业投资

矿业投资时,投资矿产应选择金、银、铜、铅、锌、钼、钨、锡、镍矿产,其次选择铁、锰矿产,最后是非金属矿产和可燃有机矿产煤。投资地区应选择投资在国家确定的十六个重点金属成矿区带上。新进入矿业投资的企业,探矿权应选择购买或入股取得,采矿权应通过对原探矿权人马上要探明或已探明资源储量注入资金进行勘探、开发和购买危机矿山取得。     

这两宗地不能合并登记

1992年,甲企业以划拨方式取得一宗国有土地使用权,用途为工业用地。现甲企业进行企业改制,已组建乙股份有限公司,经土地权属确认、地价评估,拟定了土地资产处置方案,并经有批准权机关批准,同意以国家入股的方式处置该宗国有土地使用权,此时该宗地尚未办理国有土地使用权证。同月,乙股份有限公司进行技术改造,又在原宗地旁通过出让方式依法取得了一宗工业用地,与国     

知识经济与建筑设计单位的技术入股

在深化市场经济体制改革的进程中,我们面临知识经济时代的严峻挑战。现阶段对建筑设计单位,一方面要贯彻落实好建设部的要求,逐步把勘察设计单位改建为产权明晰、权责分明、政企分开,管理科学的现代企业;另一方面又要学会知识资本的运营和管理,迎接知识经济时代的到来。笔者认为,要     

农民集体所有建设用地使用权能否流转

农民集体所有建设用地使用权流转,是指集体土地所有权不变,依法取得并办理了土地登记(除农户法定的宅基地和乡(镇)、村公共设施、公益事业用地之外)的集体建设用地使用权,以转让、租赁、作价出资(入股)等方式发生转移的行为.     

入股出资后的土地使用权和未建成的大楼,可否作抵押?

案情简介:甲公司在其拥有使用权的土地上建设一幢大楼,后因资金不足,无法继续施工。甲公司遂以其土地使用权及未建成的大楼折价入股,与乙公司共同