海盐县：全省首家农村产权交易平台暨建设用地复垦指标交易中心在海盐成立

3月30日上午,酝酿多时的海盐县农村土地流转和产权交易服务中心暨建设用地复垦指标交易中心挂牌成立。嘉兴市人民政府副市长陈越强,嘉兴市委副秘书长、市委农办主任、市农业经济局党组书记汪洪波,市农业经济局局长戴锋,海盐县委副书记、县长沈晓红等领导出席揭牌仪式。该中心主要运作模式是通过收集发布农民土地承包经营权、农村房屋产权、农村宅基地复垦指标等欲转让的农村产权信息,     

土地动起来 资本活起来——聚焦山西左权土地银行

正核心提示2013年9月,山西左权土地银行正式成立。在党的十八届三中全会提出"要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利"的背景下,左权通过建立土地银行,及时收储农村土地供求信息,建立农村土地产权交易市场,开展农村土地物权抵押贷款,从而促进农村土地规范流转。应该看到,土地银行有许多新尝试,还有一些不尽完善的地方。但是,左权县在为解决山区"人地相宜、物尽其用"方面的探索,值得我们关注,更值得我们深思。     

开封市国土资源局：行风建设结出喜人硕果

开封市国土资源局近年来通过抓政风行风建设,促进了全局各项工作的开展。该局房地产交易服务大厅先后被国家建设部评定为“产权交易规范化管理达标单位”,被河南省建设厅评为“河南省房地产业管理先进单位”,连续三年被开封市文明委和窗口办命名为开封市“十佳行政服务窗口先进单位”,他们还在开封市组织的万人评议机关活动中,位次逐年提升,2007年在市政府职能部门中名列第8,比2006年提升了17个位次,提升幅度居全市第一。     

开封市国土资源局：行风建设结出喜人硕果

开封市国土资源局近年来通过抓政风行风建设,促进了全局各项工作的开展。该局房地产交易服务大厅先后被国家建设部评定为“产权交易规范化管理达标单位”,被河南省建设厅评为“河南省房地产业管理先进单位”,连续三年被开封市文明委和窗口办命名为开封市“十佳行政服务窗口先进单位”,他们还在开封市组织的万人评议机关活动中,位次逐年提升,2007年在市政府职能部门中名列第8,比2006年提升了17个位次,提升幅度居全市第一。     

成都农村土地流转的实践与思考

成都为解决城乡一体化进程中有关土地关系的矛盾,进行了一系列探索和实践,通过明晰产权来实现土地流转,然后成立了农村产权交易所,使农村土地资源得以进入市场,从而实现资源的优化配置。彭州市的土地银行模式和锦江区的土地储备拍卖交易模式,都是成都市在土地流转改革中涌现出来的典型模式。本文对成都农村土地流转的做法进行了探讨,认为,引入中介机构,建立共同发展、共同受益的运作机制,以及在探索中规避权属问题是其关键所在。     

海盐县：全省首家农村产权交易平台暨建设用地复垦指标交易中心在海盐成立

3月30日上午,酝酿多时的海盐县农村土地流转和产权交易服务中心暨建设用地复垦指标交易中心挂牌成立。嘉兴市人民政府副市长陈越强,嘉兴市委副秘书长、市委农办主任、市农业经济局党组书记汪洪波,市农业经济局局长戴锋,海盐县委副书记、县长沈晓红等领导出席揭牌仪式。该中心主要运作模式是通过收集发布农民土地承包经营权、农村房屋产权、农村宅基地复垦指标等欲转让的农村产权信息,     

农村综合产权交易系统的设计与实现

针对当前农村综合产权交易信息分散、品种繁杂、难以监管等问题,运用3S、大数据、云计算、互联网技术,设计实现农村综合产权交易系统,围绕农村经营主体,提供全方位一站式产权交易信息服务。     

多地试点：农地产权交易改革提速

近期,广东、温州、武汉、重庆等地不断出台农地产权交易的相关政策,农地产权交易试点正加速前行。对此,有关人士表示,由于各地情况不同,农地流转的试点不会一刀切,而是走自下而上的改革路径,将由地方试点突破来推动农地产权流转的全面推开。     

落实“三定”——我国耕地保护的治本之策

1997年以来，我们这个号称具有“世界上最严格耕地保护政策”的国家，却成了世界上耕地最容易被滥用的国家。7年间，一波接一波的圈地运动使全国耕地减少1亿亩，直接引发了两个后果：一是粮食形势发生逆转。我国由上世纪90年代后期的粮食相对过剩，转变为近年来粮食供应再度出现缺口；二是失地失业农民陡增。调查显示，目前全国失地农民已达4000万。     

农村集体土地权属管理问题探析

土地权属管理的好坏,直接影响到农民的切身利益。在我国土地法律还不够健全的今天,农村的土地权属管理还不适应土地市场的运转,也就是说还不适应市场经济的运转。纵观我国土地权属管理,除了国有土地权属管理条块比较分明外,集体土地权属管理还很不规范。由于集体土地权属管理不规范,直接损害了农民集体土地的权益。因此,笔者就10年来农村土地权属管理工作当中所遇到的5种问题进行分析,并提出3种措施,目的与同行们共同探讨,以便提出更有效的土地权属管理方法。