相邻方挤占通道和宅基地怎么办

编辑同志： 近年来在我们这里,挤占通道和宅基地的现象特别严重,我家的宅基地与外边的通道已经被相邻的几户人家挤占的只能单人通行了。请问,对这种情况应当如何处理？     

论海洋油污损害的民事责任——船舶油污损害案例分析

船舶碰撞是造成船舶油污损害海洋环境的重要原因之一。正确处理此种案件,对于维护当事人的合法权益,以及保护我国的海洋环境具有重要意义。本文通过典型案例分析,明确了在船舶碰撞造成油污损害这类案件中的法律关系和处理原则,以及碰撞双方承担连带责任的条件,并针对目前存在的问题提出了对策建议。一、问题的提出1999年3月24日凌晨2时26分左右,台州东海海运有限公司(简称台州公司)所属的“东海209”轮与中国船舶燃料供应福建有限公司(简称福建公司)所属的“闽燃供2”轮在伶仃水道7#、8#浮附近(珠江口伶仃岛与淇澳岛之间)水域发生碰撞。碰撞…     

海岛的权属管理问题

本文认为，海岛符合物权客体的特征，对其管理可以适用民法物权制度。此外，海洋环境资源有其经济价值、生态价值和其他非经济价值。但是，由于人类长期以来对海洋环境资源认识上的失衡，即只注重其经济价值而忽视其生态属性，表现在法律上则存在滞后现象。海岛立法应以民法与环境法法律规范并重，在不放弃民法研究的同时，还应当认识到海洋环境资源的另一个属性即生态价值，在当前形势下也不容忽视，亦应加以保护。     

答疑解惑

读者询问:相邻方挤占通道和宅基地怎么办?咨询台为您答复:这种情况属于我国民法中的相邻关系问题。根据《民法通则》第83条的规定,两个或者两个以上相毗邻的不动产所有人或者使用人,对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。以上情况涉及到通道使用权和宅基地使用权问题。对于通道,除了另有约定的以外,一般都由相邻各方共同使用,一方如果挤占了通道,客观上会对他方造成一定的阻碍,因此,占用时必须征得他方的同意,否则就是侵害了他方的通道使用权。     

我国不动产统一登记坎坷路

正不动产统一登记制度的推进可谓是步履艰难。由于我国原有的不动产登记制度带有浓厚的行政管理色彩,形成了不动产分散登记的格局。而这种分散登记的格局,不可避免地带来了物权登记不一致、增加当事人的不合理负担、不利于查询、加重政府财政支出、造成     

学好用好《物权法》

2007年3月16日,第十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》。中华人民共和国主席胡锦涛于同日签署第六十二号主席令,公布了《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》),并指令自2007年1 O月1日起施行。《物权法》是民法的重要组成部分,是规范财产关系的基本法律,在中国特色社会主义法律体系中起着支架作用,对于维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归