农房不动产登记中特殊部位面积计算解析

房产是农村老百姓最重要的个人财产,对农村房产进行不动产登记,可为农民财产性收入提供法律保障和政策保护.农房不动产登记将促进农村土地制度改革、农民增收、农村发展,为加快城镇化和户籍改革提供强有力的保障.农房不动产登记中最重要的一环是房产面积测绘计算,主要包括占地面积、建筑面积、专有建筑面积和分摊面积4个部分,其中建筑面积计算中的阳台、檐廊、挑廊、门廊、阁楼和门斗等多种多样情况复杂,难以准确判断.采用科学的方法和先进的技术获取准确的房产面积,不仅是测绘人的职责,而且直接关系到千家万户的利益.通过理论结合实践,解析了规范规定的上述部位的计算要求和实际现状测绘中遇到的问题,提出了合理的解决方案.     

房产面积测算若干问题探讨

在房产测算过程中总会遇到房屋的某些部位要不要计算、怎样计算的问题,遇到这样的问题归根结底是对《房产测量规范》理解得不够透彻,本文列举部分例子并进行探讨,希望能对读者有所帮助。     

海城7.3级地震的地倾斜异常特征及分析方法

本文总结了海城地震的中期、短期和临震阶段的地倾斜异常特征。指出中期异常的特征是破坏年变化规律,异常时间在半年以上,幅度可达几个角秒。短期异常的特征是打结和转向,异常时间一至二个月。临震异常的特征是破坏日变化规律,异常时间在震前几天,且仅在震中附近才有明显反应。     

克拉玛依市多层砖混住宅某种阳台的可靠性分析

本文通过大量住宅阳台的现场调查发现一种典型阳台-YKB挑出阳台的破损重于其他类型阳台。在调查基础上进行了YKB挑出阳台的可靠度计算、结构分析和可靠性分析。可靠度计算所表明的其在安全范围之内并不支持这种形式阳台的可靠性评价；而阳台的结构分析从理论上解释了YKB挑出阳台破损重的原因是结构力学模型不合理，如支座处概念模糊；关于阳台的可靠性分析则进一步说明YKB挑出阳台存在的缺陷及随之产生的新问题。经调查与分析确定预应力钢筋混凝土楼板外伸阳台(或称YKB挑出阳台)为维修、加固与改造的重点。YKB挑出阳台的可靠性分析已超出项目本身的意义。特别是指出了阳台结构设计与施工方案的不足，这对今后新疆地区的工程设计方案的选择有借鉴意义。对相关规范的编制有参考价值。     

皖南山区阳台古滑坡稳定性数值模拟研究

以皖南山区阳台古滑坡堆积体为例,在工程地质勘察的基础上,运用三维有限差分数值模拟结合极限平衡理论对其稳定性进行了详细研究。结果表明:该滑坡整体处于稳定状态,但在暴雨的影响下,其前缘可能出现浅层的蠕滑-拉裂破坏,坡体中上部可能出现较深层的蠕动变形-拉裂破坏。对于这类滑坡堆积体的防治应当采用多级治理措施分别控制其变形部位,同时疏通截排水系统。     

朝阳台的控震能力讨论

本文应用朝阳台1980—1990年观测资料,通过有关方法分析,讨论了朝阳台的测震控震能力。     

用VBScript脚本实现在清华山维EPS 2008软件中阳台的绘制

介绍在EPs 2008软件内,从编程角度分析了绘制阳台的步骤,使作业员从大量重复劳动中解脱出来,提高了生产效率,且保证质量符合要求。     

私占花园，必须退出土地

【案例】颜主任： 您好！我是××215;＆#215;小区的钟丽玉,在一楼居住,阳台外面是小区的花园。为增加卧室,我于2013年4月对厨房进行改造,将厨房移至阳台。鉴于阳台面积不够,我又在花园中起墙,“开辟”出5平方米,并与阳台连为一体。可粗陋的外墙与花园极不匹配,且因此给二楼住户带来了安全隐患,甚至随后就有小偷“光顾”。面对物业公司、业主委员会,尤其是二楼住户的指责,我不知道该怎么办。请问,我是否应该拆除外墙,退出土地呢？     

私占花园,必须退出土地

正【案例】颜主任:您好!我是××小区的钟丽玉,在一楼居住,阳台外面是小区的花园。为增加卧室,我于2013年4月对厨房进行改造,将厨房移至阳台。鉴于阳台面积不够,我又在花园中起墙,"开辟"出5平方米,并与阳台连为一体。可粗陋的外墙与花园极不匹配,且因此给二楼住户带来了安全隐患,甚至随后就有小偷"光顾"。面对物业公司、     

溧阳台2004和2005年印尼特大地震体应变观测报告

溧阳地震台位于江苏省溧阳市南郊5km，属苏南地区（见图1）。溧阳1974年4月22日5．5级地震和1979年7月9日6．0级地震均发生在台站西偏北20km处的茅山断裂带中段西侧。