『一地数转』,土地使用权到底属谁?

案情简介: 某市佳业房地产开发公司(以下简称佳业公司)与赵某于2005年11月1日签订国有土地使用权转让合同,将该市的A地块以200万元转让给赵某,并约定赵某7日内交付转让款200万元,佳业公司于12月20日前将土地交付赵某,并办理土地使用权变更登记手续.如一方违约则支付10%的违约金.赵某依约于11月7日支付转让金200万元.     

淳安县采取有效举措实现出让土地“零闲置”

今年以来,淳安县国土资源局对出让土地进行了一次全面清理整顿,这次清理共涉及39个在建项目,67个前期项目,41个竣工项目,55个开工项目。对49个违约项目进行约谈,收取违约金534．6万元。对5个项目土地出让后超过期限没有开发而被县政府无偿收回,一举实现了出让土地“零闲置”。     

澄迈：清理拖欠土地出让会初显成效

近期,海南省澄迈县委、县人民政府积极开展出让金追缴专项整治行动,截至2013年6月14日,澄迈县已追缴出让金和违约金21640．6万元,占全部拖欠出让金和违约金49571．7万元的43．7％,计划在2013年12月30日前完成拖欠出让金和违约金的全部清缴任务。     

违约金：应以合同约定执行

案例 2012年,竞买人钟石信（化名）以挂牌方式取得一宗国有建设用地使用权,并与国土资源部门依法定程序签订了《国有建设用地使用权出让合同》。在合同履行中,钟石信一再违约。依照合同约定来计算,钟石信应承担违约金达83万元,而合同总价款才81万元,     

建德市：出台土地出让金违约金征收政策促进工业经济健康平稳发展

针对土地出让金违约金（滞纳金）征收工作滞后、有待规范和完善的情况,建德市国土资源局深入基层和企业调查研究,及时了解掌握该市工业企业欠缴原因。为解决遗留问题提供了依据。该市政府于2009年9月7日出台了《关于我市土地出让金违约金征收问题的分析相关意见》。