房产测绘成果格式化

房产测绘成果是房产行政管理部门实现以图管房和业主在房产交易、赠予等活动重要依据。随着城市建设和房产测绘市场的发展,在一个行政区域内必然存在多个房产测绘单位从事此类行业,由于房产测绘的习惯做法、采取的软件多样性等原因势必会引起房产测绘成果的不统一性、不格式化性。解决房产测绘成果统一问题,引起了不少行政区域的房地产行政部门的重视,因而被逐步提到一个高度。本文通过整理,提出一些解决的建议,供同行参考。     

我是用地户的朋友 我为你们服好务

买房是大多数朋友人生中的一件大事。当我们拿到新房钥匙后,除了要办房产证外,当然也少不了去国土部门办理一张土地证。只有这样双证齐全才能保障我们自己的合法权益,也为将来进行房产交易做好准备。     

基于GIS技术的房产测绘系统设计与实现

针对当前市场上房产测绘系统软件之不足，本文提出了基于GIS技术的房产测绘系统解决方案，以该方案为基础设计实现了广州市房地产测绘所房产测量绘图系统，极大促进了房产测绘的自动化，并为房产数．据进入全市统一空间数据库提供了前端数据采集平台。     

关于构建地名数字化房产档案管理体系的探索

地名数字化房产档案管理体系,就是以地名数据库为基础,以地名元素为第一搜索引擎,建立房产档案管理体系。其特点是：检索速度快,信息准确,实现了房产基础信息的全面整合。地名信息的真实与否,直接关系到房产档案的真实性和可靠性。如果失去了地名,房产档案的权属登记、房产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、保障房产产权人合法权益等都将成为空中楼阁,无本之木。要做好房地产交易中心的房屋权属登记、发证和产权产籍的档案管理工作,就必需以地名管理为先导,依法开展地名数字化房产档案管理体系的建设。     

海口市将公证监督引入房产交易登记

从海口市政府获悉,海口市房产管理局、市政府服务中心、市司法局联合发出通知,将公证监督引入房产交易登记活动中,以遏制房产交易中的不法行为,维护房产交易过程中的诚信、公平与公正。     

WebGIS房产交易信息发布系统的构建

针对传统的房产交易信息发布系统采用文字形式对房产交易信息、房产地理位置、周边环境等情况进行描述,文字描述抽象、含糊的问题。为了构建一个地理位置可视化、地理位置精确化、提供辅助决策的房产交易信息发布系统,依托基础地理信息服务平台,以天地图为基础底图,叠加房产专题数据,采用Silverlight框架技术,开发建立基于WebGIS的房产交易信息发布系统。系统不仅为大众提供了房产信息文字、图片,而且实现了房产地理位置可视化和地理分析,为大众提供基于地理位置的选房辅助决策。本文通过丹东市房产交易信息发布系统阐述研究成果的具体应用,奠定了丹东智慧选房的空间信息基础。     

浅析房产地名档案建设所面临的问题及对策

房产地名档案是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易、房屋动拆迁、建设用地审批活动中形成的,以房产地籍为中心,具有地名注记意义的文字、图表、照片、磁介质软盘等材料的总合。房产地名档案形成后,地名则成为房产交易、继承、赠与、房屋的拆迁、翻改、扩建等活动得以实现的重要要素之一。     

国有土地使用证查封后的地上房产交易——以焦作市为例

随着我国市场经济的不断发展,国有土地的利用方式越来越多样化,而由此延伸出来的问题也越来越多。当前,大多数房地产开发企业基本上采取分批分期建设,将土地进行抵押贷款的方式开发建设房地产,这就意味着有可能出现开发企业因债务纠纷而土地被查封的情况,导致相关业主的权益得不到根本保障。