取消土地增值税 推进房地产税收一体化

土地增值税(LAND APPRECI ATION TAX)是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税,但不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为.     

土地增值税关键在“清算”

1994年我国即已立法开征土地增值税,但一直形同虚设,收效甚微。近期,国税总局频频出台新规,加强对土地增值税的征收监管,土地增值税的＂新政＂将对楼市产生何种影响成为近期政府、学界、开发商和公众都在关注的问题。     

平邑县国土局窗口审批科协助税务机关依法征收土地增值税

平邑县国土资源局窗口审批科认真学习《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等税收法规,在办理土地使用权权属登记时,对于免于缴纳土地增值税的单位和个人,在纳税人出具免税凭证后,再办理土地登记手续。对于没有缴纳土地增值税的单位和个人,严格把关,不予办理相关的手续。办理土地登记后,将完税凭证归档备查。     

我国土地税制优化设计探析

我国的税制几经变动,到1994年全面实施工商税制改革以来,涉及土地、房地产的税种已扩大到14种,包括耕地占用税、城镇土地使用税、土地增值税、房产税、城市房地产税、营业税、固定资产投资方向调节税、印花税、企业所得税等。由于目前国家征收的所得税是以企业的全部利润为基础     

土地增值税引发2007房地产市场大辩论

2007年伊始,我国房地产市场就掀起轩然大波。从2月1日起,房地产企业土地增值税的交纳将由先前的“预征制”转为实打实的“清算制”,而城镇土地使用税额标准提高2倍、新增建设用地土地有偿使用费提高1倍的政策也已于1月1日正式实施。在房价高位运行、“且调且涨”的背景下,2007年房地产税费调控的大幕已经开启……     

进口车的增值税该怎么收

近来网上广为流传这样一个帖子:"一台定价只要27万,到岸价是30万的车,约要加17%增值税变35万,加25%关税变44万,商家留10万利润变54万,而消费税是价内40%(3.0升以上至4.0升),则至少定价90万才可搞定,还要加购置税8万多。也就是说,一台价值27万的汽车,国人要花近百万才能买到。"对此,《中国税务报》总编发表文章称这样的算法不严谨,他在精确     

两税"省直管县"遏制土地财政?

很难说两税下放必然助长或者遏制土地财政,实际上,这是一个调控手段,看地方政府如何使用了。     

土地增值税清算政策及其对房地产市场的影响

1月16日晚,国家税务总局网站公布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,规定从今年2月1日起,对房地产企业土地增值税项目进行清算,正式向房地产开发企业征收30％-60％不等的土地增值税,取代现行的以“预征”为主的土地增值税缴纳法。土地增值税清算。作为国家2007年出台的房地产宏观调控的第一个政策措施,对房地产市场有什么影响,笔者在实际测算的基础上对此进行了简要的分析。     

简析动力煤限价造成税收漏洞——基于陕西省某矿务局动力煤价格的案例分析

煤炭是我国的最重要的能源,其支撑着我国的国民经济。2008年前三季度我国煤炭价格大涨,对我国许多产业的发展造成了巨大的压力。为了确保经济平稳有序发展,     

铁矿砂进口环节增值税政策调整建议

受资源禀赋制约,我国铁矿砂供需缺口较大,导致其进口量在近年表现为跳跃式增长,经济成本也居高不下。对铁矿砂征收17%的进口环节增值税,不仅使得政策导向模糊不清,而且易引发国内资源开发热潮及诱发成本推动型通货膨胀,进而不利于国家宏观调控管理。为了进一步挖掘政策潜力,使得优惠的进口环节增值税政策能够对铁矿砂进口产生促进作用,并减轻对下游产业发展的成本压力,建议取消当前铁矿砂的进口环节增值税。