无棣县西小王乡土地管理实现规范化

在当前土地资源日益紧缺、土地纠纷相对集中的情况下,无棣县西小王乡党委政府针对农村实际情况采取以情理说服入、以法律约束人的做法,土地管理取得了明显成效,实现了土地纠纷总量减少,社会秩序稳定的良好局面。西小王乡党委政府依据《中华人民共和国土地管理法》及有关政策和法律法规,结合西小王乡实际出台了《西小王乡农村宅基地管理办法》、《西小王乡土地违法案件查处办法》等10余项办法、规定,制定和完善了一整套土地管理制度,实现了土地管理工作有法可依。     

“公共利益”边界模糊惹出的争议

根据2004年宪法修正案,＂国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿＂。＂公共利益＂是政府征地合法性的基础条件之一。但＂公共利益＂是多元主体的价值判断,主体利益立场的不同,对其内涵和外延也会有不同的认识和界定,从而引发征地各方的矛盾。我国的征地制度显得较为粗略和原则化,特别是在＂公共利益＂的界定方面,规定得不甚明确,严重损害了原土地所有者或使用者的利益,滋生了行政腐败,破坏了社会秩序。而借着这个法律漏洞,以＂公共利益＂之名违法开发利用土地的案件也层出不穷。     

宅基地申请人和利害关系人有听证的权利吗？

《中华人民共和国行政许可法》2004年7月1日正式实施至今已经三年,它的实施在规范行政机关的许可行为,保护公民、法人和其他组织的合法权益,维护公共利益和社会秩序等各个方面都发挥了重要的作用,但在具体的实施中仍然存在着一些问题,农村宅基地许可中的听证就是其中的一个问题。据笔者了解很多地方在宅基地的行政许可中都没有告知申请人和利害关系人听证的权利。     

淄博市国土资源博山分局开展“走基层、访民情、化纠纷、促和谐”活动

为切实做好当前及今后一段时间国土资源信访稳定工作,维护和谐稳定的社会秩序,近日,淄博市国土资源局博山分局在全局开展了“走基层、访民情、化纠纷、促和谐”活动。这次活动主要通过进村入户、进企业与服务对象面对面交流,努力做到“四个一线”：情况在一线掌握,问题在一线解决,矛盾在一线化解,经验在一线总结;力争做到“三无”     

构建耕地保护的长效机制

耕地是土地之精华，农业生产之根基。耕地不仅是重要的农业生产资料，同时也是稳定经济社会秩序、保障粮食和生态安全、促进城乡协调发展的重要物质条件。耕地资源不仅与国民经济和社会发展紧密相联，也与人民的生产与生活息息相关。     

试论旧城改造中土地使用权补偿及评估若干问题

近年来，各地纷纷加快城市建设，尤其是旧城改造做得如火如荼，其中既有成功的例子，也有失败的惨痛教训，特别是随着旧城改造的深入，城市房屋拆迁纠纷不断，矛盾升级，甚至引发了群发性事件，在一定程度上影响了正常的社会秩序。究其原因，这与在旧城改造的房屋拆迁中忽视土地使用权的补偿有着很大关系，因此，研究探讨在旧城改造中土地使用权的补偿及评估有着重要的意义，下面结合工作实际，谈谈对这问题的一些看法。     

什么是行政应急？

行政应急是指行政机关依法运用行政紧急权力控制突发紧急事态以恢复正常社会秩序的制度。     

平乡局集中清理农村宅基地

为加强对农村宅基地的管理，保护群众的合法权益，解决土地纠纷，稳定社会秩序，平乡县国土资源局利用三个月时间，集中开展了农村宅基地清理活动。     

关于加强社区应急志愿者队伍建设的思考

2006年11月21日，青海省首个社区应急志愿者队伍——格尔木市社区应急志愿者队伍成立。格尔木市社区应急志愿队是由26个社区292名志愿者组成，平时负责地震科普知识、防灾减灾知识、自救互救知识的宣传，开展自救互救专业技能训练；灾时协助社区开展灾情、民情的搜集和速报，组织灾民应急避险、自救互救、平息谣传、维持社会秩序、排除力所能及的次生灾害，配合专业救援队抢险、救护，协助做好救灾物品的发放等工作。