又一名贪财市长栽在土地上

近日,曾经是“广西最年轻市长之一”的原北流市市长李水明因受贿被送上了被告席。面对检察机关对他的罪名和犯罪事实的指控,这位戴着一副近视眼镜、看起来文质彬彬的年轻市长没有提出任何异议,表现更多的是忏悔不已。 与许多因土地问题落网的贪官一样,李水明之所以沦为阶下囚,也是被土地绊倒的。据检察官的指控,李水明大肆受贿的丑行得以暴露,导火索就在北流市的“花果山”的用地问题上。     

工业用地租让制供应模式研究

我国的土地出让制实际上源于香港的批租制。本质上,出让制（批租制）与年租制（租赁制）都是欧美国家所称的租赁（Lease）方式的一种。所谓批租制（Grant-Land Approach）是指土地所有者（出租方）将一定面积的地块在规定的期限内依据一定的条件通过法定合同（契约）租给土地使用者（承租方）,期满后收回土地及其上建筑物。土地批租的基本特征是土地所有者一次出租土地若干年,按固定的年租额（或按预测的幅度而调升）一次收取若干年地租的折现值总和即土地出让金,亦可称为批地租。     

香港特区土地续期规定的经验借鉴

香港特区土地批租期满,但契约规定可续期的土地,续期内仅需缴纳象征性的少量定额租金。这对我国住宅用地70年到期后如何续期及续期内如何缴纳费用有一定借鉴意义。     

大力推行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让

近几年来，日照市国土资源局把推行经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌(以下简称招拍挂)出让，作为转变工作职能、实行政务公开、加强党风廉政建设、从源头上预防土地批租领域腐败现象发生的重要措施来抓，从完善机制，健全制度，规范操作、强化督查、深化改革等关键环节入手，狠抓各项工作落实，     

土地批租与反腐败

土地批租领域的行政随意性和腐败现象,已成为当代中国社会的一个焦点问题。有的专家认为:改革开放这些年,国有土地的出让是最大的国有资产流失的“黑洞”,也是造就官场腐败分子的最大的“温床”。迄今为止,查处的腐败案件大多跟土地交易有关,其原     

解决土地管理失控应从“根”入手

国有土地的经营,就是要保值增值,追求土地收益最大化。把这个作为政府的职责,客观上使各级城市政府成了市场竞争的主体,这是我国土地管理失控,产生一系列问题的主要制度根源。     

香港的地政管理

中国香港特别行政区的地政管理是世界上较为完善的地区之一。文章就香港地政管理的目标，机构和内容，介绍了香港地区的地政管理，并总结了香港地政管理所带来的启示。