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1.
城市拆迁工作是城市建设发展中的重点和难点,也是目前社会的热点之一。拆迁估价工作在整个拆迁工作中有着举足轻重的地位,其评估价格的高低直接关系到方方面面的切身利益,如何反映被拆迁房屋的价值,做好拆迁中的估价工作,直接关系到一个城市的建设和发展。所以在为房屋拆迁评估时,有些评估机构为了满足被拆迁户的要求,随意高估房地产资产,并随意设定用途,如将工业、办公用途发定为住宅或商业用途,给拆迁工作带来了很大的难度。现结合本人在估价工作中遇到的实际问题,谈谈在房屋拆迁估价工作中需要注意的一些事项。 相似文献
2.
白垩纪温度较冷的估价 总被引:1,自引:0,他引:1
白垩纪温度较冷的估价B.w.Sellwood等有关白垩纪气候的概念部分基于详尽的地质证据,如不耐寒冷的古生物(如:珊瑚的分布比现在偏极地5-15℃)和特殊气候条件的沉积相的广泛分布。这些资料的解释反映21℃的等温线在纬度上至少向两极移动5°,全球的平... 相似文献
3.
11月12日,瑞安市农用地定级估价成果在杭州通过国土资源部组织验收。作为全省8个试点县(市)之一。3月份以来,瑞安市国土资源局成立领导小组,组织开展工作,确定技术合作单位,先后开展基础资料图件搜集、样点和实地调查、内业数据处理、成果汇总、图件制作和数据库建设,历时15个多月, 相似文献
4.
模拟退火算法在动态建立基准地价模型中的应用 总被引:7,自引:0,他引:7
阐述了传统基准地价评估模型建立流程将地价样本检验与模型建立分离的不足,引入了模拟退火算法思想,对目标函数、初始状态、新状态产生、新状态接受、初温、温度更新函数以及抽样准则、算法终止准则等关键问题进行设计,将地价样本检验、优化组合与模型建立有机结合,并设计了基于模拟退火算法的动态建立基准地价模型的流程,最后应用实例验证了方法的可行性。 相似文献
5.
6.
WANG Wei DONG Fei SHI Lite CAO Fang 《地球空间信息科学学报》2006,9(1):49-54
Introduction Thebasiclandpriceistheaveragepriceofev eryequalparceloreverylandclassspecifiedby thegovernment,accordingtodifferentuseof landsuchascommerce,industry,residence,etc.Asanimportantroleplayingintheurban landpricesystem,thebasiclandpriceinstructs a… 相似文献
7.
8.
9.
10.
介绍了空间数据挖掘技术和研发现状,通过研究指出了房地产估价系统与空间数据挖掘技术的集成模式,提出基于空间数据挖掘技术的房地产估价系统的解决方案,也是房地产估价系统的研究热点和趋势. 相似文献