浅谈村民违法建房现象的成因及对策

近年来,农村违法建房现象时有发生,有些地方到了"村村点火,组组冒烟"的程度。而承担执法责任的国土、规划、城管等部门更是疲于奔命,但收效甚微。作为一名基层国土资源管理的工作人员,笔者认为当前村民违法建房有如下几个特点:     

“招拍挂”如何阳光化

2002年，国土资源部出台《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，我国正式实施土地“招拍挂”船标、拍卖、挂牌）制度。此举通过引入市场竞争机制，在很大程度上减少了“暗箱操作”等土地腐败问题，制度创新意义不容否认。但多年的实践表明，“招拍挂”制度在执行过程中也存在诸如过分抬高地价、恶意竞价收取好处费等实际问题，现行“招拍挂”制度存在进一步完善的必要。     

怀化拆迁安置投入效应分析

正近年来,随着城市化进程的不断加速,湖南省怀化市集体土地上房屋拆迁工作逐步陷入"量大、面广、工期紧、拆迁难"的泥潭,而本应是解困之匙的"安置先行"却因为种种原因久久无法开展落实。基于此种情况,根据怀化市委、市政府的统一部署,为摸清怀化城区村民安置区安置建设基本现状,以求在困境中破题,由该市国土资源局牵头,规划局、房产局等其他单位共同参与,分别对代表不同安置模式的迎丰公园、体育     

还地权与民,解征迁难题——试论将征地主动权赋予农民集体之可行性

随着经济社会的高速发展,土地矛盾逐渐超越人口矛盾成为社会重要矛盾之一,征地拆迁也取代计划生育成为"世上第一难事",在这一矛盾中,地方政府饱受各界诟病,为千夫所指.中央批评地方政府圈地敛财,被征地群众认为地方政府低买高卖,地方政府难脱与民争利之嫌,征地拆迁负面舆论频频.如何破解这一困局,从上而下进行过很多探索,但最终是"头痛医头,脚痛医脚",许多制度流于表面,效果可谓差强人意.任何问题的解决,唯有从深层次进行剖析思考,从根源上予以解决,方可一劳永逸.     

“招拍挂”如何阳光化

<正>2002年,国土资源部出台《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,我国正式实施土地"招拍挂"(招标、拍卖、挂牌)制度。此举通过引入市场竞争机制,在很大程度上减少了"暗箱操作"     

怀化抗击地质灾害写真

正5月8日以来,9次强降雨致湖南怀化市13个县市区不同程度受灾,倒塌房屋6507间,发生崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害1400余次,直接经济损失达4.82亿元。麻阳、芷江、会同、溆浦、辰溪、新晃等县市区纷纷告急……"百姓安危高于一切,一定要全力以赴保障人民群众生命财产安全!"按照怀化市委书记彭国甫的要求,怀化市国土资源系统党员干部吹响了抗击地质灾害的集结号。各县市区国土资源局地质灾害防治人员严阵以待,24小时坚守工作岗位,收传预警预报,调度传送     

规范土地发证乱象的准绳——一个基层工作人员对国土资源部规范土地登记意见的解读

"以证管地"是我国土地管理的基本制度,《土地管理法》等相关法律法规明确规定,土地使用者只有经过依法登记方可取得土地使用权.土地登记发证是整个土地行政管理程序中的最后一个环节,也是最重要的一个环节.随着土地价格的节节攀升,一本土地使用证往往承载着巨额的资金,其重要性不言而喻.同时,土地登记也是极为复杂的一项工作,宗地的分割、用途的分类、土地的抵押等业务内容繁多,历史遗留问题、矛盾纠纷调处等实际问题也各不相同.面对如此纷繁复杂的事务,一部《土地登记办法》显然无法面面俱到,相关法规不健全导致各地对土地登记业务理解不一,发证方式各不相同,乱象纷呈.国土资源部针对实践中产生的实际问题,及时出台《关于规范土地登记的意见》(国土资发[2012]134号),对土地登记中常见的问题进行了明确,进一步规范了土地登记行为,维护了正常发证秩序.