土地批租与反腐败

土地批租领域的行政随意性和腐败现象,已成为当代中国社会的一个焦点问题。有的专家认为:改革开放这些年,国有土地的出让是最大的国有资产流失的“黑洞”,也是造就官场腐败分子的最大的“温床”。迄今为止,查处的腐败案件大多跟土地交易有关,其原     

小城镇建设中的土地资源配置

随着改革开放和现代化建设的进程,我国的小城镇建设正以较快速度发展,据统计,全国小城镇从20世纪70年代末的2,800多个增至1998年的19,497个,平均每个小城镇居住人口约5,000人,小城镇人口达1亿左右,占全国人口的7.7％,占全国总城镇人口的23.6％,比通常标准低21.4个百分点。     

对压低地价招商引资问题的思考

我国各级地方政府都把招商引资作为一项重要工作来抓,招商引资的成果反映着地方领导的政绩。相对于经营性用地,工业用地的可替代性很强,于是,很多地方以压低地价的方式吸引投资,有的以低于成本价出让;有的只是象征性的收一点地价款;有的干脆就搞“零地价”。 “一元钱一平方米地”、“一元钱一亩地”现象的频繁发生已对我国城镇国有土地市场带来负面影响,应引起政府和管理部门的高度重视。     

对我国建立新型土地征用制度的探讨

土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施,特别是我国加入WTO,经济的高速发展必然导致城市化进程加快和城市规模的不断扩大,对土地的需求不断增加,因此,征用土地成为土地管理的一个经常性工作。虽然《土地管理法》对我国的土地征用制度进行了进一步的修改,但修改后的土地征用制度在征用目的、权限、审批程序、补偿标准等方面仍有待进一步界定、明确、完善和补充。