抚州市城镇住宅价格影响因子相关性研究

针对抚州市城镇住宅价格空间的演变与时序变化,利用相关分析法、熵值法和主成分分析法确定稳定性评价指标,把基于空间特征的城镇住宅价格影响因子用于相关性研究中,对城镇住宅价格影响因子的选取、影响因子的相关性、权重的确定等问题进行研究。结论：经济状况因子是城市商品住宅价格的决定因子,社会状况因子是影响商品住宅价格的重要因子,制度因素因子是影响城市商品住宅价格的一个不可忽略的方面。