继续深入开展整顿和规范建筑市场秩序工作,创造良好的建筑市场环境--建设部建筑市场管理司王早生副司长在全国工程建设管理工作会议上的讲话摘要

2004年建设部建筑市场管理司工作总体思路是:认真贯彻党的十六届三中全会精神,以贯彻执行《建筑法》、《行政许可法》为重点,进一步转变政府职能,改进建筑市场监管方式,继续深入开展整顿和规范建筑市场秩序工作,切实解决拖欠工程款和     

王早生:积极探索我国建设工程项目管理和工程总承包之路

我国自2001年底加入世界贸易组织以来，我国勘察设计市场状况发生了很大变化。这三年，是我国设计行业把握机遇、面临冲击、经受考验的关键三年。我国政府承诺：入世后三年内，外商即可进入中国设计市场成立合资企业，五年后允许外商设立独资企业。随着设计市场的对外开放，国外设计机构的涌入，设计市场的竞争更加激烈。由于国内外在市场监管机制，市场准入方式上有很大的不同，要求我们必须对传统的思想观念和管理体制进行改革。在这三年当中，     

修建性详规设计合同争议仲裁案例

申请人柯本建筑城市规划设计有限公司与被申请人成长岛投资发展有限公司签订合同,约定被申请人委托申请人进行英语世界项目和运动城项目修建性详细规划设计。申请人认为,其按合同约定向被申请人提交了设计成果,已基本完成设计任务,但被申请人单方面强行终止合同,且不支付相关设计费。事后得知,被申请人早已将申请人的设计成果在自己的网站上公开发布,并已另行委托他人进行设计。申请人请求仲裁庭裁决被申请人支付已实际完成设计任务的设计费,从网站上删除申请人的设计成果并给予赔偿。被申请人认为,申请人未能善尽其责任与义务,提交的部分设计图稿存在大量错误与疏漏,政府规划主管部门初审时屡次提出批评,经修改仍无法达到要求,因此,被申请人提出与申请人解除合同,并另行委托他人进行设计。被申请人提出反请求,请求仲裁庭裁决双方解除合同,申请人承担因其违约行为给被申请人造成的直接经济损失。仲裁庭经过审理,对申请人依据合同约定所作的设计成果这一事实予以了认定,被申请人应支付相关设计费。被申请人在公司网站上不以营利为目的宣传展示设计成果的行为没有违约,不应赔偿,但应标明设计公司(含中方合作设计单位)的名称。     

建筑设计顾问服务协议争议仲裁案例

申请人中本资产运营管理有限公司与被申请人格林建筑咨询有限公司(以下简称"格林公司")签订了《建筑设计顾问服务协议书》(以下简称《协议书》),约定由被申请人向申请人提供奇正科技园综合开发项目建筑设计顾问服务。在协议履行过程中,申请人与被申请人就修改设计方案发生争议,导致合同无法继续履行。申请人认为,双方签订的《协议书》实质是一份建设工程设计合同,违反了我国法律、法规禁止无资质的单位承担建设工程设计业务的规定,请求仲裁庭裁决该《协议书》无效,并返还因无效合同而支付的定金和设计费以及相关损失。被申请人认为,本案协议是设计顾问服务协议,而非设计合同,即使被申请人无设计资质,在我国目前的法律环境下,本案协议也是合法有效的合同。同时,申请人对被申请人的经营范围、主体资格、有无设计资质有充分且清醒的认知,不存在被申请人故意隐瞒的问题。仲裁庭经审理后认定,本案《协议书》因违反我国法律的强制性规定,应为无效,但申请人和被申请人都有责任。虽然申请人认为被申请人的设计成果存在许多问题,但设计活动属于智力劳动,一旦付出就无法恢复原状,应酌情给予补偿。     

发展智能建筑事业 迎接知识经济时代

一、关于知识经济 1996年,联合国经济合作与发展组织发表了《科学技术和产业发展展望报告》,系统地提出了“以知识为基础的经济”概念,在世界各国引起了强烈反响。两年多来,知识经济成为日益引起人们关注的热门话题,各国对知识经济的认识及重视程度不断加深,知识经济在有关国家经济发展中所产生的影响和作用也持续上升。1998年10月,世界银行发表的经济展望报告题为《知识促进发展》,报告指出:知识     

赴美设计管理报告

受建设部派遣,我们组织设计管理考察团于6月6日至21日赴美国进行了为期两周的考察,现将考察情况报告如下: 一、考察活动记录 为使考察活动取得预期的成果,考察团在赴美之前已将考察提纲发给被考察单位的联络人,各单位均作了较为充分的准备。现将考察活动按时间顺序简述如下:     

深切缅怀林选才同志——我的良师益友

在深冬严寒的一场无情大火中,我的良师益友——林选才同志不幸遇难,噩耗传来,悲痛欲绝。一位年富力强、正打算在塞外高原干一番事业的好同志,就这样突然离开了我们。悲恸之际,我不禁要指天发问:为什么一位心地如此善良的人竟会遭此噩运。     

某设计协议纠纷案例

宝丽建筑规划设计有限公司与蓝天房地产开发有限公司2012年7月31日签订《设计协议书》,约定由宝丽公司为蓝天公司提供北方花园项目的设计服务,设计费用为人民币20万元。2012年7月31日,宝丽公司收到设计费10万元;841日,宝丽公司第一次提交设计方案;8月6日第二次提交设计方案。8月17日,蓝天公司致函宝丽公司称设计方案与蓝天公司的定位不符,无须进行深化设计。为此,宝丽公司向法院提起诉讼,请求判决蓝天公司支付设计费余款10万元,并支付利息。蓝天公司辩称,宝丽公司两次提出方案均未得到其书面认可,按照合同约定只能视为初步方案,不能满足蓝天公司要求,并提起反诉,要求法院判决宝丽公司返还之前已付的10万元设计费。一审法院经审理认为,双方当事人争议的焦点是宝丽公~2012年8月6日提交的设计文本是否属于最终方案。对此,《设计协议书》中有明确规定,设计方在每个阶段得到业主对设计成果的书面认可并正式提交业主之后,方可开展下一阶段工作,因此,宝丽公司提供的方案为初步方案。由于设计服务合同的标的是人的思维创造,一旦向他人展示,必然会对他人的思维产生一定影响,其保密性和价值性必然有所减损,蓝天公司要求返还已付的设计费,有违公平。一审法院驳回了宝丽公司的本诉请求和蓝天公司的反诉请求。一审判决后,宝丽公司不服,提起上诉,认为一审未查清《设计协议书》为2012年8月6日倒签的事实,仅根据合同的书面约定而未考察实际履行情况就进行认定存在错误,请求撤销原审判决,改判支持宝丽公司的诉讼请求。二审法院认为,对于合同签订的具体时间,双方各执一词,均未能提供充分直接的证据加以证明,即便合同实际签订的时间与合同文本所载的时间有所出入,合?     

不负重托和期望 努力做好城乡规划督察工作

根据住房和城乡建设部派驻城乡规划督察员工作的总体安排,2010年9月28日至29日召开第五批城乡规划督察员培训暨派遣会议。部党组书记、部长姜伟新同志高度重视城乡规划督察工作,多次强调城乡规划督察工作是我部加强城乡规划实施监督的重要抓手,是一项很重要、很实在的工作,这项工作的核心是国务院批准的106个城市的总体规划执行的严肃性问题,     

适应改革需要加快国际接轨大力推行建造师执业资格制度

为了加强建设工程项目管理,提高建设工程项目总承包及施工管理专业技术人员素质,规范施工管理行为,保证工程质量和施工安全,根据<中华人民共和国建筑法>、<建设工程质量管理条例>和国家有关执业资格证书制度的规定,我国决定对从事建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员实行建造师执业资格制度.人事部、建设部于2002年12月5日联合下发了<关于印发(建造师执业资格制度暂行规定)的通知>(人发[2002]111号),印发了<建造师执业资格制度暂行规定>.建造师执业资格制度已于文件发布之日30日后建立并开始实行.