浅议中国房价偏高的主要因素

近年来,我国城镇住房价格出现连续快速上涨,致使中低收人人群的住房问题越来越难以解决,也严重影响我国经济的平稳发展.为平抑房价,政府出台了各种政策措施,但效果不大,房价依然上涨.     

房地产项目评估新方法探讨

房地产业是我国的支柱产业,由于其有投资大、回收期长、风险大等特点,所以,其项目评估的方法是项目决策准确与否的关键所在.文章介绍了几种比较新的评估方法,如系统科学法、数理统计法、实物期权法,并结合工作实际,重点分析了实物期权法,旨在为房地产项目决策提供新的理念和思路.     

浅议中国房价偏高的主要因素

近年来,我国城镇住房价格出现连续快速上涨,致使中低收入人群的住房问题越来越难以解决,也严重影响我国经济的平稳发展。为平抑房价,政府出台了各种政策措施,但效果不大,房价依然上涨。推动房价上涨的主要根源究竟在哪里呢？我个人分析认为,目前影响我国房价的因素主要为以下4点：①房地产市场供求关系;②房地产开发成本;     

旁地产项目评估新方法探讨

房地产业是我国的支柱产业，由于其有投资大、回收期长、风险大等特点。所以，其项目评估的方法是项目决策准确与否的关键所在。文章介绍了几种比较新的评估方法，如系统科学法、数理统计法、实物期权法，并结合工作实际，重点分析了实物期权法，旨在为房地产项目决策提供新的理念和思路。