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不动产征收前后价值变化研究对于不动产征收主体博弈分析具有重要的意义,也为不动产征收补偿价格评估提供了理论支持。主要通过城乡不动产征收前后价值变化以及被征收人利益损害的分析,探讨了不同目的下的中国不动产征收主体博弈模型及行为选择。研究认为:(1)基于预期收益原则的不动产征收价格评估为不动产征收补偿与征收增值收益分配提供了理论依据;(2)基于公共目的性征收分析表明被征收人的权益保护很大程度上依赖于政府的角色定位,基于非公共目的性征收分析表明由于增值利益分配的零和博弈冲突以及政府的惯性强势思维,对现有政策体制不可避免地带来一系列冲突;(3)基于公共目的性划分的不动产征收与国家收购两种类型有利于区别制定不动产征收政策,从而促进土地资源的合理流动与优化配置。 相似文献
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1 西安市大雾的统计分析西安市从1954—1990年,共出现大雾761次,出现大雾次数最多的年份(1975年、1978年、1988年)为34次。最少年份(1955年)为7次,年平均为20.5次。70年代到80年代前期出现大雾次数要比50年代后期到60年代出现的大雾多。究其原因,是工业发展尘埃增多的结果,还是有准十六年的周期,这有待于进一步研究、探讨。 相似文献
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应用准地特Q矢量理理论,跟综了一次连续暴雨述程,共计算了13个时次的Q矢量各种全断场,得出了一些有益的结果,发现造成秋末冬初连阴雨中暴雨的内在机制,是冷暖空气相向运动,作顺时针旋转,螺旋式抬升造成的结果。提出了在实际预报业务中,应用-Q矢量诊治珍断的着眼点。 相似文献
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通过作者使用新技术进行安阳市土地利用更新调查的体会,指出了新技术存在的优势及新老技术结合的方法,并对更新调查的基本要求与程序作了比较详细的说明,最后指出利用MapGIS等地理信息软件进行二次开发从而实现土地利用现状图、文、表一体化的工作方式和变更、管理的一体化将成为土地利用调查及管理的主要方向. 相似文献
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通过对城乡一体化发展的历史背景及作用论述,提出城乡一体化地籍信息系统建立过程中存在的几个问题及建议,主要包括土地产权界限衔接问题、土地利用现状分类系统问题、城乡统一的信息系统标准及数据库的数据量优化等问题。 相似文献
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土地利用/覆被(LUC)可为土地资源领域相关研究提供基础数据.本文构建了面向对象的LUC分类方法,并以沿海特殊土地类型区连云港市为例,应用Landsat 8影像开展了实证研究。结果表明:①总体分类精度达到85.06%,总体Kappa系数为0.83,超过了0.7的最低允许判别精度;②该方法可以有效地减少研究区因南北部区域耕地植被覆盖度不同导致的错分现象,并可以用于盐田与滩涂信息的提取工作;③该方法既可为研究区土地利用相关研究提供符合精度要求的数据.也可为其他沿海地区进行土地利用/覆被信息提取工作提供参考和借鉴。 相似文献
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