土地储备制度的问题与对策研究

我国的土地储备制度,是在西方“土地银行”基础上产生的一种具有中国特色的宏观经济管理制度。它让我国有限的土地资源高效整合、统一管理、集中配置,为政府部门实现宏观调控目标提供支持。我们肯定土地储备的积极作用,但也必须看到,作为一种新生事物,它同样需要完善以更好地适应我国国情。本文主要围绕我国土地储备制度、存在问题及对策建议3个方面展开论述,为我国宏观经济调控提供新思路。     

ABS融资与我国土地储备开发应用

随着我国城市化水平的不断提高,土地储备开发工作对经济社会的贡献逐步加大,也愈发得到广大人民群众的理解和重视。但是,在现实生活中,开发资金短缺往往造成了土地储备开发工作的停滞,进而产生连锁的负面反应。本文主要通过资产证券化（Asset—Backed Securitization,ABS）与土地储备开发工作相结合的总体思路,提出一种新型的融资方式,以解决土地开发过程中的资金问题,进一步完善与土地储备开发相关的配套政策,为我国城市化水平的推进出谋划策。