定陶县建立农村宅基地管理机制的思考

为解决超标准占用宅基地、一户多宅,“空心村”现象,以及擅自改变宅基地使用用途、非法转让宅基地使用权等宅基地使用中的突出问题,尝试将国有建设用地管理方式推广应用到农村宅基地管理中去;明确土地规划、土地储备、土地整理等土地管理职能部门的宅基地管理职责;将耕地开垦费用于宅基地整治,解决困扰宅基地整治的资金问题;将“问责制”、动态巡查制度等精细化管理手段应用于宅基地管理。     

土地置换解难题

“谢谢张所长,要不是您帮忙,俺还不知道啥时候能盖上房呢!”3月16日下午,在太康县池庄村村委会,村民刘海涛(化名)紧紧握着城郊国土资源所所长张天学的手激动地说。3月11日,张天学在池庄村动态巡查时发现有人在耕地里建房。上前询问后得知,当事人名叫刘海涛,因儿子结婚没有新房,宅基地又申请不下来,无奈之下,只好铤而走险,在自家耕地里建房。     

宅基地有着落

“谢谢丁所长,要不是你帮忙,俺还不知道啥时候能盖上新房呢!”3月4日,村民林振江(化名)专程来到太康县常营国土资源所,将一面锦旗送到了丁晓飞手中。3月2日,在做好冠状病毒疫情防控的同时,常营镇政府接待了西刘庄村十几位上访群众。带头的正是60岁的林振江,都是来反映宅基地问题的。     

农村宅基地使用权及其上房屋所有权登记探讨

根据《物权法》、《宪法》、《城乡规划法》、《城市规划条例》、《民法通则》、《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规,厘清了农村宅基地使用权取得情况,农民进城后户籍改变的宅基地归属问题、有宅基地使用权证明但无规划手续的房屋登记问题。     

农村宅基地制度改革背景下的农户政策认知与启示——以山东省鱼台县农户调查为例

农户对宅基地管理政策的正确认知与行为响应是农村土地制度改革顺利实施的重要基础.本文以山东省鱼台县126个农户调查问卷为依据,分析典型农区农户对宅基地管理政策的认知现状,按照年龄、受教育程度、距离县城远近及家庭年总收入将农户划分为不同的农户类型,对宅基地管理政策进行认知差异及其影响因素分析.结果表明:农户对于宅基地政策认知的总体水平较好,但不同类型农户对同一政策以及同一类型农户对不同政策的认知情况存在明显差异;年龄、受教育程度、距离县城远近、家庭总收入对农户的宅基地政策认知程度产生较大影响,且对不同政策的认知影响程度有明显差异.据此提出了对进一步推进农村宅基地改革的对策建议.     

城市化进程中闲置土地处置的思考与建议——以洛阳新区核心区为例

伴随着城市化进程的向前推进,在保障城市建设用地工作的同时,由于各种原因亦造成空闲闲置土地的存在.如何在推进新型城镇化、提升宏观经济层次的进程中正确引导、合理规划、节约有限的土地资源,提高城镇土地集约利用水平,保障整体社会经济可持续发展,已成为当前国土资源部门亟待解决的问题.以洛阳新区核心区空闲闲置土地调查工作为例,分析其形成原因及存在问题,立足现实进行处置利用初步探讨,建议根据空闲闲置土地类别,从思想重视、政策保障、资金支持、功能提升、土地监管等多方面入手,分类处置、稳步实施,从而促进城市化进程中空闲闲置土地最大化开发利用.     

他们让党旗更鲜红 果小朝天 火热心肠——追记广西天等县进远乡国土资源所原所长黄绍元

他,二十年如一日坚守岗位,把生命的最后时刻献给了农村宅基地确权登记发证工作;他,视群众生命高于一切,在汛期奋不顾身抢救群众,差点被塌方掩埋;她,是“80”后年轻技术骨干,担当重任出色完成一个个攻坚战,将年轻的梦想洒在金色的国土上。他们是国土资源战线上普通的党员,默默奉献,用智慧和汗水谱写国土事业新篇章,用实际行动为党旗增辉,让党旗更鲜红。请看本期“七一”专题报道——     

蒙城：“四到位”做好农村集体土地确权登记工作

安徽省蒙城县国土资源局进一步加大农村集体土地确权登记发证工作,截至2012年底,该县已完成农村集体土地所有权发证277宗,集体建设用地使用权发证10宗,农村宅基地使用权发证268605宗,