『南通模式』--南通市城市土地资产经营的创新与实践

作为全国首批14个沿海开放城市之一，近年来，江苏省南通市积极探索经营城市土地资产的新路子、新方法，坚持“以计划为先导、以储备为手段、以市场为载体、以地价为杠杆”，全面推进土地资产运作的市场化进程。全市目前已建立起政府垄断的土地一级市场和政府调控下规范有序的土地二级市场，所有建设用地全部纳入有偿使用的范围。土地有偿使用的方式逐步拓宽，土地出让由单一的协议出让方式，发展到经营性用地全部实施招标拍卖挂牌出让。     

国际化与土地市场的创新与发展

规范土地市场是促进经济持续发展的重要条件。我国入世,对于土地市场,机遇与挑战并存,为规范土地市场使之与国际惯例接轨,本文有针对性地从城市规划观念、“以地换地”、城市新区拓展、“净地出让”与“信息储备土地”、土地供应市场、土地有形市场建设、建立土地基金制度、网络信息建设等几个方面,阐述应对入世的策略。 一 规范土地市场,促进经济发展 1 规范土地市场概念与重要性 规范土地市场,就是要在政府的宏观调控下,建立完善的土地市场规则体系,充分发挥市场对资源配置的基础性作用,运用价值规律和市场机制,实现土地资源配…     

群逆的性质及构造

1967年Erdelyi在[1]中提出了群逆，并通过矩阵属性研究了群逆的有关性质，1968年PierreRobert在(23中从线性变换的属性研究了群逆的性质，并提出了群逆的表达式。但他们都未从群逆所存在的代数系统——群来认识群逆的有关性质及其存在的构造形式。因而有些群逆的性质未予推导，有的推导较繁。今从群逆所赖以存在的代数系统——广义循回群加以探讨，并将(2)的表达式予以推广。     

试论海岸带资源资产的产权界定和产权管理

本文对海岸带海资源的产权界定和产权管理进行了初步的讨论。在马克思产权思想导下，借鉴西方现代产权理论，界定我国公有制前提下的产权概念。理顺产权关系，建立新型资源管理体制，是海岸带资源管理立法、改革的一个新思路。     

探讨国有海岸带资源实行资产化管理

本文从经济学的观点分析了我国海岸带资源在开发经营和管理中所存在的问题,引进了资产和资产化管理的提法,论述了资源管理与资产管理的关系,认为对国有海岸带资源实行资产化管理已经初步具备了条件。据此提出了对国有海岸带资源实行资产化管理的设想。     

探索适合中国国情的海洋环境资源资产的产权安排及行使

一、我国海洋环境资源管理中的产权制度现状海洋环境资源的利用容易产生外部性。所谓外部性,就是一个人或企业的行为影响了其他人或企业的福利,但没有激励机制使产生影响的人或企业在决策时考虑这种对别人的影响。海洋环境资源的外部性产生的根本原因是海洋环境资源的产权界定不清晰或界定不恰当,从而使海洋环境资源具有公共资源的性质。因为产权是一套激励和约束机制,它决定着个人能拥有什么或不能拥有什么,可以做什么或不可以做什么。当产权没有被明确界定或界定不当时,个人就无法形成与他人交易时的合理预期。即现实产权越是接近于完整产…     

探讨国有海岸带资源实行资产化管理

本文从经济观点的分析了我国海岸带资源在开发经营和管理中所存在的问题，引进了资产和资产管理的提法，论述了资源管理与资产管理的关系，认为对国有海岸带资源实行资产经管理已经初步具备了条件，据此提出了对国有海岸带资源实行资产化管理的设想。     

渤海区域地质信息管理系统数据库设计方案

数据库是GIS的基础。以渤海区域地质信息管理系统数据库为例，阐述了基于GIS的海洋地学管理信息系统中数据库的组织方法，及所包括空间数据库与属性数据库数据分类、分层方案，命名及编码规则，以及二者之间的联接。     

基于非线性测度函数的改进属性识别模型在水质综合评价中的应用

线性测度函数的传统属性识别模型,对水质评价标准随机抽样的评价结果存在较大误差。为增加其对实测样本评价的可信度,提出了基于非线性属性测度函数的改进属性识别模型。均匀随机和正交设计两种抽样的评价试验显示,改进属性识别模型评价结果准确度明显好于传统模型,说明指标的属性测度函数对属性识别模型的综合评价结果有重要影响。太原市地下水水质的综合评价实例说明,由于非线性测度函数比线性测度函数能更好地描述评价指标的实际隶属度,故改进的属性识别模型具有更高的评价可信度,在水质综合评价中具有更广泛的适用性。     

国有企业改革划拨土地处置若干问题的探讨

国有企业改革中涉及到划拨土地使用权处置主要依据的文件为原国家土地管理局《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（原国家土地管理局令[1998]第8号）和国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发[1999]433号）两个文件。由于土地使用权作价出资（入股）或授权经营方式不需要缴纳土地出让金或土地租金,因此,绝大部分的改制企业选择了土地使用权作价出资（入股）或授权经营方式进行处置。