建立长效机制从源头上防止腐败

虎林市地处黑龙江省东部边陲，是一个以农业为主的县级市，工业发展滞后，经济的市场化体系相对比较薄弱，因此给经营性土地市场化工作客观上带来了很多困难，但虎林市国土资源局勇于开拓，积极探索，加强管理，使经营性土地市场化工作步入了规范有序的发展轨道，2002年以来土地资产收益达到了1030万元，为地方的经济发展作出了显著贡献。     

工业用地也是经营性用地

景县可以说时个很不起眼儿的小县，既无特殊的地理位置，没有其他优势可言，然而，近年来该县工业用地招拍挂工作走在了衡水市乃至河北省的前列。工业用地也是经营性专用地。这一观点已经被越来越多的人接受。谁的经济实力强，谁的产品科技含量高、市场前景广阔，谁的利润大，谁时县域经济拉动作用强，谁就可能取得土地的使用权。     

遭遇“住改商”,法律并非“鞭长莫及”

当前,许多小区业主基于经济利益,将自己的商品房改为店铺,如此"住改商"现象可谓司空见惯。因此举往往会给他人带来损害,也已成为社会普遍关注的问题。难道法律真的对此"鞭长莫及"吗?非也!下面,我们通过"住改商"的相关典型案例来分析一下这一问题。     

土地流拍,根源在哪?

正对于已经出现的买方市场的需求,土地推介的力度加大以及思路革新则很可能将成为破解土地流拍率上升困局的一个突破口。来自中国房产信息集团的数据显示,2014年7月1日-7月8日,全国土地市场土地成交力度趋弱,共成交经营性地块607幅,同比下降31%;成交总建面积1523万平方米,同比下降35%;成交总金额为261亿元,同比下降55%。成交金额及成交量的走低主要是因为政府推地依然较为缓慢,房企拿地积极性也不高,流标率     

杭州市启动市区经营性用地做地“百日攻坚”专项行动

5月6日,杭州市国土资源局部署开展市区经营性用地做地“百日攻坚”专项行动,从2014年5月5日开始至8月15日,通过“加快一批前期手续、推进一批拆迁裁决”等“六个一批”措施,在专项行动期间完成40%的年度做地任务（累计完成80%以上年度做地任务）,为确保完成全年任务打下扎实基础。一是加快一批前期手续。各做地主体主动对接发改、规划、建设、房管、环保等部门,加快前期手续办理速度,7月底前力争完成1700亩以上地块的前期工作。二是开展一批拆迁裁决。因案施策,做到“同步启动、同步申报、同步开展拆迁裁决”,切实提高裁决效率。三是推进一批搬迁项目。着力推进一批重点工业企业的搬迁工作,加快推进近期可出让土地的做地进度。四是推进一批配套建设。对列入2014年出让和储备计划的地块,明确配套建设计划,加快项目开工前期报批进度或建设进度。五是试行一批优地做地。按照“净地出让”向“优地出让”转变要求,进一步优化、细化规划方案,高质量建设配套工程,提升区域土地价值。六是服务一批出让项目。加大对已出让地块的后续服务工作,及时发现、协调、解决突发事件,力争地块交地“零纠纷、零投诉”。市局明确,专项行动完成情况与年度做地考核挂钩,活动期间完成做地的量将双倍计分,完成情况较好的单位将视请予以专项奖励。要求相关部门加强服务指导、统筹协调力度,及时解决项目推进过程中的困难和问题。各做地主体定期向市区经营性用地做地及土地出让工作联席会议办公室（市土地储备中心）报送任务进展情况、存在问题、典型经验等,确保活动取得实效。