姜伟新同志在住房和城乡建设系统廉政建设工作电视电话会议上的讲话

(2008年9月26日,根据录音整理,未经本人审阅)同志们:这次住房和城乡建设系统廉政建设工作会议是在全党开展深入学习实践科学发展观活动的形势下,也是在住房和城乡建设部组建以后召开的一次重要会议。这次会议的主要任     

中国城市居民住房来源构成与省际差异——基于“五普”与“六普”数据的分析

2000年到2010年十年间,随着中国城市住房改革的深入和住房市场的快速发展,城市居民住房来源结构也发生了较大变化。本文综合不同视角对当前中国城市居民住房来源体系进行了梳理,选取购买商品房、购买经济适用房、租赁住房和自建住房4种类型,以第五次人口普查和第六次人口普查的数据为基础,分析了中国31个省(市、区)城市居民住房来源的构成、变化和省际差异特征,并通过构建神经网络对省际差异的影响因素进行分析。最后得出结论并对未来城市居民住房结构的变化进行展望。     

租用小区房屋饲养宠物,能否要求解除租赁合同

正[案例]编辑同志:您好!半年前,我将自己位于一处小区的顶层房屋租赁给了李某,合同约定租期为5年。不曾想,李某并非用来居住,而是用于饲养狗、猫、鸽子乃至蛇类等大量宠物。由于臭味、噪音不断,毛发四处横飞,污水、粪便随处可见,遭到左邻右舍的强烈反对。鉴于与李某交涉后,各种不良现象并没有得到多大改善,我遂提出解除与李某的租赁合同。     

胡存智:宅基地改革方向是扩大权能而非自由买卖

正党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,"保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。"日前,国土资源部党组成员、副部长胡存智明确表示,农村宅基地制度改革的方向是进一步扩大权能,赋予农民更多财产权利,而不是指宅基地可以自由买卖。谈及农地改革的基本逻辑和底线,胡存智表宅基地改革的目标是逐步扩大权能     

钢铁减产只是个传说

正由于企业无序竞争、以价换量,出口钢材均价仅为每吨793美元,同比下降9.1%,利润来源仅靠退税才可获得。就是这点利润,钢铁行业却依然在争抢,生怕丢失了市场。之所以产生这样的状况,业内人士称,与其他行业相比,钢铁行业还有4个特点,就是"资金大、盘子大、难调头、难协调"。这样,钢铁企业不惧产能过剩也要保产也就不足为奇了。     

湖南用地计划管理新探索

正用地计划直接下达到县市,全年计划一次性下达,保障性住房用地纳入省级计划……今年以来湖南用地计划管理方式在短时间内集中调整变化,其背后的动因何在?新常态,是当下中国经济关键词。或许,在不久的将来,三湘大地也将成为他的主场。用地计划直接下达到县市,全年计划一次性下达,保障性住房用地纳入省级计划……今年以来湖南用地计划管理方式在短时间内集中调整变化,其背后的动因何在?对湖南土地利用管理及经济社会发展的影响何在?这些调整变化是否会成为计划管理的"新常态"?疑问和关注的背后,是对湖南国土     

第三十二次中国科技论坛演讲摘登 京津冀不能再分灶吃饭

今年2月26日．习近平总书记在北京主持召开座谈会．明确提出京津冀协同发展的重要意义、基本原则与重要任务．对京津冀协同发展做出重要部署。 经过长期的发展．京津冀区域协同发展目前以区域要素一体化为主,兼有政策一体化的特征。但未来．政策一体化应是协同关键．而现在缺陷也较多．主要集中在公交、银行、通信、食品安全、住房政策等领域。     

农村集体建设用地现状调查及处置方式探究——以辽宁省丹东市为例

党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出：“建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制”、“保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。     

新加坡组屋与中央公积金政策分析

新加坡住房保障是按照政府分配为主、市场出售为辅的原则。组屋的建设用地来自于国有土地转让和私有土地征收;资金来自于物业租赁、管理和服务收入、政府贷款、组屋出售收入;组屋类型包括新HDB组屋、乐龄公寓、私人组屋、执行共管公寓,通常是按照"先售后造"、"按需而造"的方式来满足不同人群的需求;在组屋购入且住满几年后可以在二级市场上转卖。在新加坡,之所以能修建大量的组屋,原因之一是背后有完整的中央公积金制度支持。公积金制度的基本功能是为退休后提供养老保障,如今又拓展到医疗、住房、家庭保障、资产投资等方面,成为一项综合性的保障项目。     

世界游艇旅游业发展现状和趋势及其对中国的启示

为促进我国新兴游艇旅游业的快速发展,文章总结游艇旅游业的概念和特征,分析世界游艇旅游业的发展现状和趋势,基于此提出对我国的启示。研究结果表明：游艇旅游业是包含多种产业活动的全产业链,具有产业集聚、租赁船队垄断、利基市场、商业模式多样和时节性等特征;目前世界游艇旅游业的发展呈欧美地区占主导、游艇租赁业蓬勃发展、游艇港口经营本地化以及跨区域管理制度待改进等状况,且具有集群化、本地化、多元化和智能化的发展趋势;未来我国应推进游艇租赁合法化,建设多层次游艇基础设施,加强游艇政策创新力度,丰富游艇旅游产品和培养游艇旅游业人才。