试论旧城改造中土地使用权补偿及评估若干问题

近年来，各地纷纷加快城市建设，尤其是旧城改造做得如火如荼，其中既有成功的例子，也有失败的惨痛教训，特别是随着旧城改造的深入，城市房屋拆迁纠纷不断，矛盾升级，甚至引发了群发性事件，在一定程度上影响了正常的社会秩序。究其原因，这与在旧城改造的房屋拆迁中忽视土地使用权的补偿有着很大关系，因此，研究探讨在旧城改造中土地使用权的补偿及评估有着重要的意义，下面结合工作实际，谈谈对这问题的一些看法。     

“先行官”的心声——访许昌市“空心村”治理试点的三位村支书

“空心村”改造是农村居住的一场革命，改造“空心村”的重任最终落脚点还是要依靠基层党组织和村民自治组织。在全省有组织、有计划、大规模地开展“空心村”整治大环境中，许昌市迅速启动了政府推动、部门联动、群众参与的工作机制。3月初第一批试点行政村举行开工典礼，5月底召开全市现场会总结经验做法，其问示范点上不断传来捷报。近日，我们深入实地走访了许昌市“空心村”治理试点中的三位村支书，亲身感悟了他们在实践中创造出的许多“真经”。     

韶山银田寺海泡石粘土矿床控矿因素及成因探讨

矿体赋存于二叠系下统茅口组含泥质碳酸盐岩段内,呈似层状、透镜状产于风化带中.控矿因素主要为岩石建造、地形及风化带发育程度等;其原始成矿时期(早二叠世晚期)的岩相古地理为低纬度带的相对封闭的浅海或海湾,沉积环境为碱性介质中低能水动力条件环境,成矿物质主要来源于陆源剥蚀.粘土型海泡石矿是由含海泡石的原岩经长期的物理、化学风化改造而成的.     

深部热流体活动的识别标志及其对储层的改造作用

本文讨论的深部热流体为盆地基底以下的非烃类热流体,包括深部地壳热流体和上地幔热流体,其在沉积储层形成过程中的作用不容忽视。本文从深部热流体活动的识别标记和方法及其对沉积储层的改造作用两个方面展开了综述,并重点对碎屑岩储层中砂砾岩储层的深部热流体—成岩响应的研究热点和发展趋势加以展望。目前,深部热流体活动的识别标记总体上包括三个方面：① 岩石矿物学特征;② 古地温特征;③ 地球化学特征。因其温度和物质组分效应,深部热流体侵位会对沉积储层产生改造作用,建设性改造与/或破坏性改造随地区、深度和时间变化可伴生共存或交替发生。深部热流体和原生流体叠加过程对碎屑岩,特别是砂砾岩储层的改造机理和深部热流体侵位影响下的深层、超深层成储机理既是对流—岩相互作用研究很好的补充和丰富,也是当前沉积地质学领域面临的重大前沿性科学问题。     

无人机倾斜摄影技术在大比例尺地形图中的应用

以黄埔区某村旧改例,提出了面向"三旧"改造的基于无人机倾斜摄影技术获取大比例尺地形图的工作流程,并通过对点位、边长、高程和建筑物面积检查精度分析,验证了该技术的可行性,并为其他"三旧"改造项目提供了一定的参考.     

三维激光扫描仪在建筑立面测绘中的应用

三维激光扫描技术以其高效、高精度的特点,成为建筑立面测绘的新方式.本文介绍了基于徕卡RTC360三维激光扫描仪的建筑物立面测绘技术流程,结合工程实例,对建筑立面测绘成果进行了精度评定,验证了将三维激光扫描仪应用于建筑立面测绘的可行性.     

风洞40m/s升级及测控系统改造方案的探讨与实施

提出风洞最高测量风速值由30m/s升级至40m/s的实施方案,包括硬件系统的改造和软件系统的升级。并给出了系统升级后的测试结果,证明了测量精度和工作效率有了很大的提高。     

集体土地权属争议表现种类分析和解决途径初探

近年来。随着城中村改造工作的不断推进和房价的进一步攀升,以及群众依法维权意识的不断增强,宁波市江东区的集体土地使用权纠纷日益增多,且复杂多样,解决难度大。本文试图结合江东区实际状况,通过集体土地权属争议表现出来的种类分析,指出当前最常用的先行政确认（更正登记）后行政诉讼、先异议登记后民事诉讼这两种土地权属争议解决途径。并结合个人工作体会提出了两点粗浅建议。供大家参考。     

杭州市中低产田改造成效与建议

杭州历来是一个人多地少、土地资源尤其是耕地后备资源十分匮乏的地区。据统计,1996年末中产田面积占耕地总量的60．2％,低产田面积占18.0％,高稳产田仅占耕地面积的21．8％;农田基础设施严重老化,全市有35％的农田缺乏排灌设施、81％使用期超过25年。耕地资源数量的不足和质量的不高严重制约着杭州农业和农村经济的发展。