银川市农村宅基地管理信息系统设计与开发

农村宅基地信息化管理是政府信息化管理的重要组成部分。本文根据城市发展过程中对农村宅基地管理的实际需求,开发设计了具有地图和影像数据管理功能以及空间统计分析功能的农村宅基地信息管理系统。系统采用了当前先进的数据库管理技术、可视化技术和空间数据统计分析方法。实践证明,系统功能在支持政府信息化管理、评价分析和决策方面发挥了良好的作用。     

杭州市江千区“树、创”主题实践作出六项服务承诺

一是克难攻坚。努力破解征地拆迁难题,会同有关部门、镇（街道）。平衡区域拆迁政策;抽调骨干力量。参与一线拆迁;加强政策宣传;用好用活行政谈话、查处违法建筑等手段,促进拆迁。二是保障发展。努力拓展用地空间,积极争取用地指标,有效指导10％留用地指标等“三类指标”节约集约利用;扎实做好项目报批跟踪服务工作和08年土地出让计划实施情况督查;     

江干区征地拆迁的做法与体会

近年来,随着杭州“城市东扩”、“决战东部”战略的深入实施,江干区作为杭州城市新中心的地位已经确立。一大批省、市重点项目如钱江新城（包括二期扩容区块）、铁路东站交通枢纽、地铁一号线等相继落户实施,城市建设任务十分繁重。征地拆迁作为各类项目建设的一个十分重要的环节,是加快推进项目建设的关键和基础。面对征地拆迁“天下第一难”,全区上下思想统一、     

城市房屋拆迁中土地使用权补偿问题初探

一、问题的提出 随着城市化进程的加快,房屋拆迁成为关系到社会稳定和城市建设的重要工作,但拆迁中暴露的问题和矛盾较多,其中以拆迁补偿问题最为突出。城市房屋拆迁的实质是调整国有土地使用权,城市土地收储的很大一部分都是通过拆迁调整而来。因此在城市拆迁中必须充分考虑级差地租对被拆迁房屋或安置房屋的影响,及时制定合法又合理的拆迁管理、评估、安置等一系列的政策、制度,化解由于拆迁行为引起的各类矛盾。但长期以来,国土管理部门对集体土地征收、土地储备等方面所作的理论研究较多,取得的实践经验也较丰富,而对城市拆迁中土地使用权补偿方面开展的研究和出台的政策文件却不多。虽然在《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律中对于城市房屋拆迁中土地使用权的补偿都有相关规定,但国务院2001年颁布的《城市房屋拆迁管理条例》中缺失土地使用权补偿的有关条款;另外,各省市制定的实施细则中关于土地使用权补偿问题,要么避而不谈,要么模棱两可,这就引发了对城市房屋拆迁土地使用权补偿问题的争论。2007年3月16日《中华人民共和国物权法》颁布后,争论的焦点就由“要不要补偿”转变为“如何补偿”的问题。     

桐庐县集体土地房屋拆迁探出新路子

桐庐县滨江区块集体所有土地房屋拆迁工作在面临历史遗留、村级经济和村民身份情况复杂、区块周边农民安置政策不统一以及首次实行农民公寓房安置方式等多种问题和困难下,自2008年3月1日正式启动以来,仅在1个多月时间内就办理了滨江区块大联、中杭、上杭三个村926户签约手续,签约率达到99.2％。     

征地“二公告一登记”实践探索

近年来,随着我区城市化、工业化进程的不断推进,农村土地被大量征收,征地拆迁不断增加,由此导致了大量的社会矛盾激化问题和群体信访上访事件。而这些矛盾的诱因,除了复杂的利益纠葛以外,多表现为群众对征地正当性及其程序合法性的质疑。依法行政是征地的重要原则,征地方案、     

基于GIS的城市更新拆迁系统设计与实现

针对传统人工拆迁管理存在的问题,提出了基于GIS的平台建设思路。在建设“一张图”的基础上,形成了从数据源头保障成果的客观性、成图自动化、减少人为工作量、输出拆迁计算表,再到拆迁进度控制、审批签订补偿协议,最后资料归档的一体化平台。平台主要采用一体化入库、单体化建模、AI等关键技术,实现了拆迁工作的“一张图”应用、管理数字化和空间可视化。实践表明,平台极大地提高了工作效率,保障了拆迁工作的公正开展,并可科学辅助整个拆迁流程。     

西宁曹家堡机场二期建设工程征收土地顺利移交

西宁曹家堡机场二期建设征地拆迁涉及互助县高寨镇东村、中村、曹家堡3个村,牵涉农户1580户6946人,共丈量土地2867,8亩,拆迁农户66户,军用机场1处,清真寺1座,林木管护站和中藏药种植基地、生态治理基地各1处,经多方共同努力,征地工作圆满完成,达到了移交条件。     

荥阳国土资源局积极服务重点工程

连霍高速郑洛段改扩建工程属国家四纵四横交通大战略的组成部分,是国家拉动内需保增长的重点工程。项目涉及荥阳市的广武、高村、王村、汜水四乡镇,全长25．5公里,永久占地1300亩。自该工程开工建设以来,荣阳国土资源局认真制订拆迁工作方案,