中国“住房痛苦指数”有多高？

也许，2010年将会是中国房地产处境最艰难的一年。 2010年开年，在《2009年中国十大热门话题》网上民意调查中，房价位列第一。2010年3月的全国政协、人大两会上，房价再次成为（2010年中国老百姓最关心的十大热门话题》之首。     

建议湖南率先改变土地供应模式

2009年12月14日，在温家宝总理主持召开的常务会议上，国务院就促进房地产市场健康发展的相关问题，提出了“增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设”等四大举措。湖南省每年的土地供应总量在增加，存量用地供应量比例均大幅提高，但实际开发的并不到位，有的开发商捂地。2010年第一季度，全省土地供应总量为1388．75公顷，同比增加20．50％。     

房地产宏调底线——中央经济工作会议后的土地与楼市解读

中央经济工作会议向房地产发出了一个明确信号：当前房地产市场价格下跌是政府当前房地产宏观调控的基本目标，而房价下跌的水平或房价同归理性以绝大多数居民可接受及有支付能力购买为基准。     

国土资源部下半年八项工作确定

北京 捂盘开发商被约谈告诫 近日，北京市住房和城乡建设委员会对15家捂盘惜售的开发商进行了约淡告诫，并要求在7日内完成整改。据悉，从7月2日开始，北京市住建委启动了房地产市场秩序专项整治月行动，加大了对房地产开发企业不按期开盘、不进行网上认购等违法、违规行为的整顿力度。截至7月13日，已对25家今年6月份新开盘的在售     

易宪容：“国十—条”的新意与缺憾

估计谁也没有想到，中央政府会在一个月内的时间里连续5次出台关于房地产宏观调控的政策。先是个人住房营业税征免时限由2年恢复N5年，然后有“国四条”，再有对开发商拿地首付金额的限制，发布《关于促进房地产市场健康平稳发展的通知》（即“国十一条”），最后是国新办召开的“促进房地产市场平稳健康发展”发布会上，     

不同类型市场样本地价相互关系及转换模型研究

土地空间位置的固定性和异质性等决定了房地产市场是一个不完全的和多层次分级运行的市场,由此决定了房地产市场价格形成环境的差异性和价格类型的复杂性。随着我国土地市场的不断发育,采用市场资料直接估价已逐步成为城镇基准地价评估的主要途径。是否准确掌握城市土地交易形式和地价类型,科学分析不同类型样本地价水平、地价形成机制及其相互关系,直接关系到基准地价评估技术方法的科学性和评估结果的合理性。     

农用地定级估价方法研究

一、试点县（市）的基本情况 根据国土资源部办公厅《关于部署开展2007年农用地分等定级与估价工作的通知》（国土资厅发[2007]143号）文件要求,浙江省有七个试点县（市）开展农用地定级与估价工作,隶属于七个地级市,分布在不同地貌类型区域,在浙江省具有典型代表性,具体情况见表1。     

变化中的世界与中国——新年的中国经济判断与展望

我们还能不能保证自己的“低生产成本、低税收和宽松的经济环境”？能或不能,这不是一件小事,而是关乎我们能不能度过当前的经济难关,继续保持经济快速发展的根本保证。美元衰落,是因为他的经济“泡沫”很大,而且持续时间太长,我们的经济有泡沫吗？美元之所以有人预言它会“大崩溃”,是因为“美联储以房地产市场为幌子,以房地产泡沫取代股市泡沫”,中国的房地产有泡沫吗？!泡沫又有多大？!我们又有什么措施？     

浅议中国房价偏高的主要因素

近年来,我国城镇住房价格出现连续快速上涨,致使中低收入人群的住房问题越来越难以解决,也严重影响我国经济的平稳发展。为平抑房价,政府出台了各种政策措施,但效果不大,房价依然上涨。推动房价上涨的主要根源究竟在哪里呢？我个人分析认为,目前影响我国房价的因素主要为以下4点：①房地产市场供求关系;②房地产开发成本;     

2009年郑州启用电子房产证效力高于纸质房本

以前,房子是不是你的,只要拿一本房产证就可证明;而从今年1月起,对房主验明正身的将不只房产证,还有“电子房本”,而且后者比前者更有效力。 登记簿就是“电子房本” 近日,郑州市房管局和郑东新区直属分局分别在绿城广场和东区举行房地产政策法规宣传活动。