取消土地增值税 推进房地产税收一体化

土地增值税(LAND APPRECI ATION TAX)是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税,但不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为.     

以租代征法不容

[案情介绍]2006年10月,某市甲房地产公司进行东方花园二期房地产开发,施工过程形成塌方,破坏了小区内相邻的8号楼的基础,造成房屋开裂,经市建设部门鉴定属危房。     

国际金融危机下我国房地产形势分析

2008年以来,由美国次贷危机引发的金融动荡已经逐步蔓延到世界各地的很多领域,其中也包括我国的房地产市场.中央政府为此也推出了一些关于房地产市场的利率、信贷和税收的政策,但自2007年至今我国房地产市场持续低迷,基本进入了周期性调整阶段,房地产商的形势也不容乐观.分析金融危机下我国房地产商的形势,对房地产开发商进行有效的引导和管理,具有重要的现实意义.     

GIS技术在房地产市场信息系统中的应用研究

简要介绍了当前国内房地产现状、存在的问题,以及房地产市场信息系统(Real Estate Market Information System,以下简称REMIS)当前所处的发展背景.指出房产GIS在标准和应用上存在的一些问题.对房地产管理和REMIS对GIS的需求情况进行了分析.根据需求分析作者提出了GIS技术在REMIS中的几种应用模式,并指出基于楼盘表为核心的GIS应用模式将是未来房产GIS发展的方向.针对房产GIS应用的不同模式采用的几种关键技术也做了相应描述.     

浅析商业地产

一、商业地产的内涵 商业房地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,从土地的用途其有别于居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等;从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。其在商业开发中具体的表现形式多样,规模也有大有小。规模大的商业地产,可以达到几十万平方米,规模小的商业地产项目仅几百平方米,甚至更小。     

我国房地产价格的影响因素分析

房地产价格的讨论一直都是热门话题。影响我国房价的经济因素主要在于国民收入、土地价格、房地产投资和消费等方面,运用这些因素,采用模型分析方法,可以看出房地产投资是影响房价的重要原因。     

城市低收入人群住房

国土资源部官员目前对此城市房地产成交量出现萎缩、房价有所回落的现象表示,这是土地政策、房地产政策、税收政策综合作用的结果。     

扶沟县居住用地出让价格创新高

1月9日上午,扶沟县国土资源局成功拍卖一宗国有土地使用权,敲响了2008年土地拍卖第一槌。该宗土地位于县城文化路东段北侧,面积122．29亩。地理位置优越,四通八达,是一宗理想的居住用地。此次国有土地使用权拍卖,在县国土资源局的精心运作下,通过网上公告,吸引了域外8家房地产开发商参加竞拍。拍卖会上,角逐激烈,高潮迭起,经过48次轮番报价,最终浙江兰溪市一家房地产开发商以4830万元的价格成为最后的赢家,高出起拍价1630万元,亩均39．5万元,创该县居住用地出让亩均价格新高。     

郑州市前三季度住房均价3961元：二手房交易量同比降了三成 价格却涨了一部

郑州市房管局近日发布了今年前9个月的郑州房地产市场分析报告。报告显示,前三季度,郑州商品住宅销售均价为每平方米3961元,其中郑东新区的房子卖得最好,而金水区住房投放量最大。总体来说,前三季度,郑州商品住宅的供销比为1．58：1。     

皇都地产

丽水市皇都房地产开发有限公司,是一家专门从事房地产开发销售的股份制企业,注册资金5000万元人民币。公司有一支综合素质高、技术力量过硬、勇于创新的中高级技术职称的专业队伍。公司秉承“质量第一,诚信至上”的原则,致力于高品位楼盘的开发,雄厚的资金实力、先进的企业经营管理、新颖的开发理论是公司在激烈的市场竞争中立于不败之地的三大法宝。