大连地产借力城市发展更具优势

2011年初以来,我国开始了新一轮紧缩型房地产市场宏观调控,各项调控政策持续出台,各地调控措施密集跟进,由此形成了被称为＂史上最为严厉的房地产调控＂年。在各项政策措施的综合作用下,去年一年里,大连市房地产业也出现了明显变化,但从总体上看,与一线城市及大多二线城市相比运行还算平稳：去年全年,大连房屋销售额740亿元,同比下降17％;房地产业实现税收193亿元,同比增长25．9％。     

破解土地要素瓶颈制约难题的实践与体会

近年来,国家全面加强土地管理和土地宏观调控。在这一背景下,土地要素保障和土地资源保护的矛盾十分突出。面对这一形势,我区以科学发展观为统领,积极应对,正确处理保障社会经济发展和保护土地资源的关系,充分挖掘潜力,全力推进土地整理（建设用地复垦）等项目建设,有效缓解了土地要素瓶颈制约,实现了耕地占补平衡。     

省国土资源厅厅长孙纲批示：一定认真办好，务求实效——全省第二次土地调查骨干接受培训

在培训班开班式上，省二调办领导小组办公室副主任、省国土资源厅地籍管理处处长冯立平指出，第二次土地调查是国务院的重大战略决策，事关宏观调控，事关保护18亿亩耕地红线，事关今后国土资源政策的制定，责任重大，任务艰巨。为更好地做好技术准备，保证调查方案、培训方案的实施，保证调查工作开好局、起好步，省国土资源厅决定举办本次培训。[第一段]     

论土地政策参与国家宏观调控

市场经济具有内在的经济周期,经济增长呈现出周期性的上下波动．经济波动性愈大,浪费的社会资源就愈多。国家宏现调控,就是利用政策工具,对各种影响总供给和总需求的因素进行调节,降低被动幅度．保持经济持续、平稳增长。我国实行的是社会主义市场经济体制,土地公有并最终由政府掌控,政府可以通过不供地、从严供地、优惠供地等土地政策．调整用地结构,达到调控国家宏观经济的目的．最大限度地减少社会资源的浪费。     

当前我国地产市场中的五大要点

适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应。进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的。但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段。从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账。新中国前40年,国家集中进行工业投资,城市建设进展不快,基础设施建设相对滞后,现在开始加强城市基础设施建设,势必会刺激房地产业快速发展。住房建设在过去实物分房的体制下,受到严…     

理顺经济关系协调利益分配积极运用经济手段参与宏观调控

2006年以来,国土资源部和财政部等部门认真贯彻国务院决定,围绕土地调控和矿产资源有偿使用等重大问题,共同研究制定了一系列政策措施.     

济南市土地市场发展的现状及对策探讨

土地是最基本的生产力要素,具有资源和资产双重属性。土地与金融、财税等共同构成宏观调控的重要手段。土地要素市场是社会主义市场经济体系的重要组成部分。加快发展土地市场,对推进城市土地资产经营,调整、优化产业结构与布局、提高经济运行的质量和效益具有十分重要的作用。过快增长的房价已对普通百姓形“挤出”效应,成为国内扩大消费需求的最大障碍。而土地市场的发育状况对房价又具有重要的影响,其不仅是房地产市场的重要组成部分,而且是整个房地产市场存在、发展的前提和基础。1土地市场现状1.1土地市场建设卓有成效(1)法规政策体系…     

对国土资源部门参与宏观经济调控的探索

参与宏观调控是党中央、国务院赋予国土资源部门的一项新的重要职责,是时代赋予的历史使命。国土资源管理已经成为重要的经济社会宏观调控手段,对经济运行、经济结构、经济布局有着重要的调控作用。笔者认为,国土资源部门在参与宏观调控的具体内容和手段上应从7个方面入手。     

土地利用总体规划实施管理保障体系的初步构建

土地利用总体规划是土地管理工作的“龙头”,是土地利用宏观调控的手段,是土地管理的重要依据,规划编制的过程相对规划实施是短暂的,但规划的最终意义在于实施。仅依靠一个好的规划而没有严密的管理运行机制的支撑,很难搞好土地利用规划工作。     

关于国土资源执法难的思考

国土资源执法监察工作是国土资源管理工作的重要组成部分,是贯彻落实国土资源法律、法规的重要手段。是实现土地参与国家宏观调控取得成效的有力保障。但由于受体制、机制等存在的缺陷和矛盾的影响,国土资源执法难的问题始终没有从根本上得到解决。笔者认为只有深刻剖析执法难的原因,有针对性的解决问题,才能更好的促进工作。