义乌市在全省率先开展农村宅基地跨村跨镇街安置试点

1月5日,义乌市宅基地跨村跨镇街安置试点工作打响了新年“第一炮”。上午9时50分,廿三里街道里兆村村民吴建东经过激烈的举牌竞价,以每间91万元的选位费价格中标,加上里兆村与西张村的宅基地级差,总价150.5万元竟得了1.5间(54平方米)宅基地,实现了他多年来梦寐以求的建房梦,他也成为了全省农村宅基地跨村跨镇街安置第一人。     

湘阴县农村"空心房"整治实践与思考

随着新型城镇化、工业化的大力推进,大量农村人口向城市转移,而留在农村的房屋也就成了无人居住的"空心房"。另一方面,随着人民生活水平日益提高,村民的建房需求和建房能力大幅提升,农村建设用地规模不断增大。然而,当前农村建房普遍存在规划不科学、用地不合理、建新不拆旧、占用良田建房等问题,使得村庄无序外延,导致村内出现了大量无人居住的闲置房、危房。以湘阴县为例,乡镇原"七站八所"和企业改制后在农村留下了一批破败的机关院落、仓库、宿舍、办公房,也长期处于闲置、废弃状态。这些农村"空心房"的长期存在既影响村容村貌、存在安全隐患,又浪费了宝贵的土地资源,严重阻碍了乡村经济社会的可持续发展,如何通过"空心房"整治,科学合理优化城乡布局,成为节约集约利用土地的一个新的命题。     

新形势下破解农民建房难问题的思考——以平湖市为例

切实保障农民建房,是法律赋予各级党委、政府的重要职责,是改善农民生活条件的最基本保障。当前,农村建房需求大,但供给显得不足,老百姓对此很有意见。必须正视问题,认真分析原因,对症下药,综合施策,切实解决建房难问题,落实好农民建房这项农村最重要的民生。     

遂昌县关于农村宅基地三权分置改革的实践探索

推进农村宅基地'三权分置'是落实乡村振兴战略的重要举措。2018年,丽水市委、市政府将农村宅基地'三权分置'改革工作列入浙江(丽水)绿色发展综合改革创新区重大改革任务,并在遂昌等地开展试点工作。为切实推进农村宅基地'三权分置'改革工作,遂昌县坚持集体所有、户有所居、提升效益三大原则.     

浅谈村民违法建房现象的成因及对策

近年来,农村违法建房现象时有发生,有些地方到了"村村点火,组组冒烟"的程度。而承担执法责任的国土、规划、城管等部门更是疲于奔命,但收效甚微。作为一名基层国土资源管理的工作人员,笔者认为当前村民违法建房有如下几个特点:     

Livelihood strategy change and land use change —Case of Danzam Village in upper Dadu River watershed, Tibetan Plateau of China

Land use change in rural China since the 1980s, induced by institution reforms, urbanization, industrialization and population increase, has received more attention. However, case studies on how institution reforms affect farmers’ livelihood strategies and drive land use change are scarce. By means of cropland plots investigations and interviews with farmers, this study examines livelihood strategy change and land use change in Danzam Village of Jinchuan County in the upper Dadu River watershed, eastern Tibetan Plateau, China. The results show that, during the collective system period, as surplus labor forces could not be transferred to the secondary and tertiary industries, they had to choose agricultural involution as their livelihood strategy, then the farmers had to produce more grains by land reclamation, increasing multiple cropping index, improving input of labor, fertilizer, pesticide and adopting advanced agricultural techniques. During the household responsibility system period, as labors being transferred to the secondary and tertiary industries, farmers chose livelihood diversification strategy. Therefore, labor input to grain planting was greatly reduced, which drove the transformation of grain to horticulture, vegetable or wasteland and decrease of multiple cropping index. This study provides a new insight into understanding linkages among institution reforms, livelihood strategy of smallholders and land use change in rural China. Foundation item: Under the auspices of National Natural Science Foundation of China (No. 40601006, 40471009), National Basic Research Program of China (No. 2005CB422006)     

长沙节约集约用地不完全样本图

方向：新农村建设 通过归并零散地块、平整土地、改良土壤,加强道路、沟渠等配套设施建设,分片有序地推进田水路林村的综合整治,以增加有效耕地面积,改善农业生产条件。     

农村改革发展深层矛盾解构

在我国经济快速增长、社会结构加快转型、利益格局深刻变化的大背景下,同时在我国农村改革发展存在不少深层次矛盾尚待解决的背景下,又面临着一系列必须引起高度重视的新情况、新问题.     

"三个统筹"促"双保"

近年来,大力实施“一化三基”战略,加快新型工业化、新型城市化进程和新农村建设,经济社会发展加速跨越,特别是一系列扩内需、保增长项目的实施,使岳阳进入历史上固定投资规模最大、建设项目最多的发展高峰期,国土资源工作面临极其艰巨的保护资源、保障发展的双重任务。围绕保障岳阳经济社会的可持续发展,当前及今后一段时期,岳阳国土资源工作将突出抓好“三个统筹”,做活“双保”文章。     

象山县宅基地管理工作出新招

一是创新审批机制。改革农村宅基地审批办法,把宅基地审批权限下放到各镇乡（街道）,并严把宅基地审批关。对新宅基地申请多的村进行合理指导,鼓励有条件的村在符合条件的建房户中以拍卖的方式安排宅基地,所得收益为村集体所有,实现宅基地资源的合理配置,同时使农村土地价值得到体现。二是盘活存量资源。逐步清理一户多宅、应退未退的宅基地资源,结合新农村建设,对退出和闲置的宅基地按照“宜耕则耕、宜建则建、宜绿则绿”的原则进行整治,通过基础设施配套和完善后作为新的宅基地推出,或直接用于村公益设施建设。