农民超面积建房原因及对策

随着我市农村经济的快速发展,农民的收入逐步增加,农民要求改善居住条件的愿望也越来越迫切。在农村新建、原拆原建住宅成为农民改善居住条件的普遍现象。但是农村农民建房存在使用宅基地大量超标的问题。事态日趋严重,需引起各级各部门的重视和研究。     

十二道保障住房供地“金牌”背后

根据有关统计,从2007年开始,国土资源部就落实保障住房供地连续发布了12个文件,最新一个涉及到此方面的文件正是204号文。就同一主题连续发布政策的频率如此之高在国土资源部的历史上并不多见。     

一户村民能否拥有两处宅基地？

案例 2000年,辖区某农户经批准异地重建住宅。当事人承诺建新拆旧。几年后,国土部门在开展农村宅基地登记发证时,由于工作人员的失误,在该户旧房屋未拆除、宅基地未收回。     

老年居住区规划设计:老吾老,以及人之老

2020年,我国65岁以上老龄人口预计将达到1.67亿。到那时,全世界四个老年人中就有一个是中国老年人……伴随我国人口结构老龄化而来的是一系列棘手的问题:长期执行计划生育政策造成"421"倒三角形的家庭结构,"养儿防老"已经不符合社会的现实;中国老龄住宅和老龄护理设施在数量上还不及发达国家1/10,定位也停留在福利性养老的层次上,远远落后于市场需求;目前住宅及住区的设计少有考虑到"适老"的层面,很难满足老年人居住的需求。     

郑州市房管部门：小产权房一律不予登记

11月9日,在国土资源部举行的有关农村集体土地确权登记发证工作新闻发布会上,国土资源部明确要求,城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地,不得登记发证。     

上海旧里保护改造模式与产权处置路径

保护性改造里弄,维护建筑历史和城市文脉是当前城市更新思潮的主流,但改造过程将面临土地制度的诸多约束。本文以静安别墅、田子坊、建业里、179街坊、思南公馆等五个较具代表性的改造案例分析入手,结合产权变动与建筑改造解构与组合,提出里弄的保护改造四种模式,并分析不同模式下土地产权处置差别化方式、路径和土地利益分配形式,为城市日居住保护改造实施提供理论和实践借鉴。     

光纤到户国家标准宣贯培训会在京举办

张峰宋友春出席并讲话祝军主持为落实《住房城乡建设部、工业和信息化部关于贯彻落实光纤到户国家标准的通知》(建标[2013]36号)的要求,推进住宅区和住宅建筑内光纤到户工程的建设,工业和信息化部、住房城乡建设部于近日在北京召开了光纤到户国家标准宣贯培训会。工业和信息化部通信发展司司长张峰、住房城乡     

吉林省城市住宅采暖气候耗能距平序列的建立方法

由于中国社会经济统计资料中均缺乏历年采暖能源消费数据,在分析气候变化对采暖能耗的影响时,始终存在着一个瓶颈。为此,提出了一种城市住宅采暖气候耗能距平序列的建立方法,这种方法把气候变化因素与相关的社会经济因素（如人口、人均居住面积等）结合在一起,较直观地反映了气候变化对城市住宅采暖耗能的影响。以地处高纬的吉林省为例,利用吉林省历年城镇人口、城镇人均居住面积、采暖度日数以及单位面积采暖耗煤量指标,建立了吉林省历年采暖气候耗能距平序列。结果表明：相对于1971-2000年30 a平均气候状况,吉林省2001/2002年的采暖期理论上因气候偏暖可以节约35.98万t标准煤,而2000/2001年采暖期因气候偏冷需要增加15.5万t标准煤。     

中国严寒和寒冷地区城镇住宅采暖耗能影响因素分析——以吉林省为例

以吉林省为例,在假设历年采暖建筑物标准室温为18℃和不同建筑物热工特性相同的前提下,认为在一定建筑设计标准下,直接影响严寒和寒冷地区城镇住宅采暖耗能的因子主要有采暖强度、城镇人口数、人均住宅建筑面积.以1978年城镇人口数、城镇人均住宅建筑面积为经济资料的基准值,以1971～2000年采暖强度的30 a平均值作为气候条件的基准值,得到采暖耗能基准值,进而计算1979年开始的逐年采暖耗能变化值,得出无论气候变暖或变冷,由于城镇人口、人均住宅建筑面积不断增加,使各地采暖耗能增加.气候是目前为止唯一可以起到降低能耗作用的因子.