地质雷达技术在和平饭店南楼基础检测中的应用

房屋质量检测中基础检测是最困难的部分，在上海和平饭店南楼基础木桩深度探测时首次应用地质雷达技术，取得了较为满意的结果，为将来房屋质量检测中基础探测开辟了新途径。     

基于农村宅基地使用权确权的数据库建设

针对农村宅基地使用权确权介绍了数据库建设的基本要求、技术路线、方法、数据库结构以及数据集成等。数据库建设基本分为属性数据库、图形数据库、档案数据库3个方面的创建,概述了在数据库建设中对数据的使用原则和检查处理过程,以及用数据库进行数据处理、数据汇总的基本流程,使宅基地使用权达到了数字化的管理和使用。     

基于房产网站数据的商品住宅价格空间分布研究——以成都市为例

从安居客房产网站自动获取成都市的商品住宅资料,利用GIS方法分析成都市商品住宅价格的空间分布特征,得出了成都市商品房价格空间分布结果和发展趋势。     

The Social Geographies of Indigenous Population and Housing in Australia's Regional Urban Centres

In recent years, social scientists have turned increasing scholarly focus to the ‘post-colonial city’, as it relates to the lived experiences and socio-cultural worlds of urban-dwelling Indigenous peoples. In Australia, this literature is concerned primarily with issues of identity, power and representation in big cities. More conventional geographic analyses regarding socio-spatial, economic and demographic aspects of urban Indigenous experience have been mostly absent from this discourse. In this paper, we begin to address this gap within the literature by identifying notable socio-spatial, economic, and demographic features of urban Indigenous experience in regional Australian cities. We draw on census and administrative data to empirically examine Indigenous residency, presence, and uneven housing market access in regional urban centres. The analysis builds a national comparative picture regarding population change, tenure type, crowding and housing affordability in these localities. At the same time, it ‘drills down’ to explore some of the drivers and implications of change against these indicators in one case study locality: Geraldton Western Australian. This case study analysis, based on recent fieldwork, grounds the broad identified trends in a localised narrative, illuminating some of general and specific socio-economic and socio-spatial dynamics that shape urban life for Indigenous peoples in regional Australia and the implications of these dynamics for broader questions of co-existence between Indigenous and non-Indigenous Australians.     

Urban development in East Germany — specific features of urban transformation processes

The aim of this paper is to analyse the main characteristics of post-socialist urban development in East Germany, especially the differences compared to urban development in other East and Central European countries. In spite of the many similar problems and processes in urban development, specific features of East Germany are characterised by the rapid growth of suburbia, especially in the first phase of transition, by the proceeding activities of urban renewal and revitalisation, and by a lower level of social polarisation and socio-spatial segregation as compared to other post-socialist countries. Important conditions for urban development in East Germany exist in special support programmes, high subsidies and other financial transfers as well as in engaged planning conceptions of the local authorities. This revised version was published online in July 2006 with corrections to the Cover Date.     

北京住宅郊区化与就业空间错位

北京从20 世纪80 年代末开始出现郊区化,其住宅郊区化特点尤为突出。北京市住宅郊区化的驱动力与西方城市的郊区化相比既有相似之处又有明显差异,相似之处是：都是城市化水平不断提高与社会进步的必然结果,以及土地有偿使用制度的实施和城市规划的引导; 不同之处在于北京的住宅郊区化是一种被动的郊区化,居民本身并不想离开市区,但是旧城改造与市区内高昂的房价迫使居民不得不到郊区购房。随着住宅郊区化的大规模发展,北京也出现了居住与就业的空间错位问题,这种空间错位虽然与美国郊区化过程中空间错位有许多不同之处,但在本质上是一致的,都是出现居住与就业的空间分离,造成低收入阶层通勤的时间成本与经济成本增加,导致交通拥挤、社会隔离等社会问题。     

基于时空窗口改进的时空加权回归分析——以湖北省黄石市住房价格为例

针对地理加权回归(GWR)模型不能有效处理样本数据空间自相关性这一问题,构造局部时空窗口统计量,尝试改进时空加权回归(GTWR)模型。定义多时空窗口的概念,给出其选取、计算和验证方法;计算时空窗口包含的各样本点的被解释变量平均值,与样本拟合点的被解释变量值的比值,作为新的解释变量,构建改进的时空加权回归(IGTWR)模型。以土地稀缺、多中心、资源型城市——湖北省黄石市为例,收集2007~2012年商品住宅成交价格1.93万个数据和398个楼栋样本点,选取小区等级、绿化率、楼栋总层数、容积率、距区域中心距离和销售年份6个解释变量,分别利用常规线性回归(OLS)、GWR、GTWR和IGTWR方法进行回归分析。模型结果表明：计算Moran’s I指数和分析时间序列的自相关性,能确定时空窗口的大小和数量的选取;IGTWR模型和各变量的回归统计均通过0.05的显著性水平检验,有关解释变量的系数估计值在空间分布上能合理解释;GWR拟合结果优于OLS,GTWR优于GWR,而IGTWR拟合精度最好。与GTWR模型分析相比, IGTWR模型R²从0.877提升到0.919,而AICc、残差方(RSS)和均方差(MSE)分别从6 226、49 996 201和354.427下降到6 206、32 327 472和284.969。案例研究表明：IGTWR能够表达一定时空范围的时空自相关特征,减小了估计误差,提高了回归拟合精度。     

北京城市居民服务设施可达性偏好与现实错位

服务设施可达性对于居民生活质量的重要性越来越受到国内外研究和城市规划的广泛重视,然而中国城市发展过程中却暴露出服务设施可达性下降的问题。从居民的视角出发,构建影响中国城市居民服务设施可达性偏好与现实错位的分析框架。在此基础上,分析了基于北京市2005 年居住环境调查主观数据对居民的服务设施可达性偏好。利用北京城市服务设施空间数据借助GIS评估居民的客观服务设施可达性,通过多元回归模型讨论居民服务设施可达性偏好与现实的错位情况和相关因素并侧重验证城市空间结构和住房获取渠道的影响,这些因素与中国的城市发展和住房政策变化紧密相关并将基于此提出促进居民实现其服务设施可达性偏好的城市规划和政策建议。     

农户对农村宅基地流转的认知与意愿——基于江西省254户农户调查

作为农村宅基地的使用主体,农户在农村宅基地流转决策中占据绝对的主导地位,他们对农村宅基地流转的认知与意愿对规范农村宅基地流转起着关键作用。文章通过对“江西省农村宅基地流转”专题调研,以实地调研数据为基础,分析江西省当前农户对农村宅基地流转的认知与意愿,并运用Logistic回归模型对影响农户农村宅基地流转意愿的因素进行了定量分析。研究表明：农民对于国家农村宅基地的相关政策了解程度一般,对于构建规范有效的农村宅基地流转机制期望较高,但反映出普遍担心农村宅基地入市后的高房价和投机行为的发生;户主年龄、家庭年收入、家庭农村宅基地面积及个数对农户农村宅基地流转的影响最大。最后,基于上述结论提出了相应的政策建议。